5、花生制品厂2001年6月26日评估委托书。6、温房抵字第1108号抵押权证存根，7、花生制品厂2001年7月11日委托书。8、花生制品厂2001年7 处办理温房抵字1102、1109号抵押权证的注销登记是职务行为。被告在办理注销登记过程中虽未按建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定要求张二保 ...
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市商行签定的上述质押借款合同、抵押借款合同所约定的借款均是在前的多笔借款未还，重新办理的贷新还旧借款合同。其中抵押借款合同的借款280万元分别由在 。对此，是否按抵押和质押设定的先后顺序进行清偿，学界颇有争议。因为，抵押权的设定以登记为公示，设定的时间是确定的。质权的设定时间难以认定，担保人完全可以在 ...
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： 第一种观点认为，抵押人以没有所有权的财产作为抵押物，其抵押行为无效，动产抵押权不适用善意取得。理由：一是最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则 善意取得；二是抵押人将无处分权但合法占有的财产抵押，未办理抵押登记的，抵押权人不能取得抵押权，因为抵押合同未经公示不能取得公信力。 东方法眼 ...
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仅具有对抗第三人的效力，抵押合同经双方协商一致即生效。但如果当事人未进行抵押登记，抵押权人就不能对抵押物享有一种物权，并以此对抗第三人。从我国 情况，但没有告知大成并不必然构成欺诈。一方面，由于金城与建设银行订立的抵押合同并未登记，建设银行不能以此对抗大成贸易公司。因此，在金城将B大厦交付给大成以后， ...
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： 第一种观点认为，抵押人以没有所有权的财产作为抵押物，其抵押行为无效，动产抵押权不适用善意取得。理由：一是最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则 善意取得；二是抵押人将无处分权但合法占有的财产抵押，未办理抵押登记的，抵押权人不能取得抵押权，因为抵押合同未经公示不能取得公信力。 东方法眼 ...
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仅具有对抗第三人的效力，抵押合同经双方协商一致即生效。但如果当事人未进行抵押登记，抵押权人就不能对抵押物享有一种物权，并以此对抗第三人。从我国 情况，但没有告知大成并不必然构成欺诈。一方面，由于金城与建设银行订立的抵押合同并未登记，建设银行不能以此对抗大成贸易公司。因此，在金城将B大厦交付给大成以后， ...
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国投的追索权，原告将华福公司抵押房屋产权证交给了第三人，未去办理抵押登记解除手续且抵押权的存在与否与第三人无关，原告重庆国投请求第三人承担 、面积4520 平方米）抵押给重庆国投，并由成都市青羊区城乡建设委员会规划办公室予以登记。1998年9月29日,华福公司、重庆国投向汇通银行申请借款300万元用于 ...
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登记证书。人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《 未按照规定安装侧面及后下部防护装置、粘贴车身反光标识的；（四）机动车未按照规定期限进行安全技术检验的；（五）改变车身颜色、更换发动机、车身或者 ...
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房屋价值的70%以下。 第十条下列房屋不得设定抵押：(一)权属有争议的；(二)未取得集体土地使用权证或房屋所有权证的；(三)依法被查封、扣押、监管或者受其他 登记和记载的部门办理变更或者注销抵押登记和记载。 第二十六条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得 ...
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申请处分抵押房地产，并由市、区(市)县房地产交易管理部门主持拍卖：(一)抵押人未依合同清偿债务的；(二)抵押人死亡而无继承人或受遗赠人的；(三)抵押人 抵押权人的本息及违约金；(四)剩余价款退还给抵押人。同一房地产设定数个抵押权的，按抵押登记的先后顺序清偿。第十七条处分已出租的抵押房地产，承租人在同等 ...
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