信，对房屋买卖协议真实性有异议，因原告对房产证本身没有异议，基于房屋买卖的需要，本院认为该买卖协议是基于房屋买卖合同产生，故对其予以采信。对第二组证据 年3月28日，2006年2月23日分别以其他名义与被告韩西海签订协议书合法有效，系原告的合法行为，原被告双方均应按照协议内容履行义务。2008年8月9 ...
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房屋的建设年代，且房屋买卖时将房产证和《职工购买住宅楼合同》给中介公司，认为陈帅父亲知道该房屋是1974年建造的，在没有明确证据情况下，不符合房屋交易 标的房屋及时、有效合理的完成，甲、乙、丙三方应根据合同约定及政府主管机关、贷款机构的相关规定履行各项应尽事宜……买卖双方提交房产证书、原租赁或买卖合同 ...
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房产；三是一审鉴定程序是否违法。本案中，双方自愿签订的《转让协议》，除涉及房产部分内容外，其余部分合法有效。双方应当也已经按照合同的约定全面履行。《 ，而必须从其他方面加以分析判断。本案中，从协议本身看，没有不动产转让手续如协助过户、房产证、土地使用权证等方面的内容；根据《转让协议》中“转让”含义的 ...
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办证需要用房产证复印件，我找到房东拿房产证复印件时房东看了《房屋租赁协议》后说该协议他不知道、是假的，当问到该房屋是否还愿意继续出租时，房东女主人说 欺诈事由，即原告人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况，损害他方即被告方利益，使得该协议缺乏有效的构成要件而没有法律效力。因此，双方所签订的《 ...
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共有人同意并签字才可以。这样就可以避免一些共同共有人以没有经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押 本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保出卖人合法拥有房屋。 三、价款：价款中应约定总价款、付款方式 ...
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中，是否存在违约，何方违约及其表现；3、周口市教育局的诉讼请求能否成立及索赔数额是否适当。1、本案的定性。本案系周口市教育局以裕华房地产公司为被告提起的房屋买卖 应按有权部门勘测的实际面积另行结算。房产证及土地分户证的办理也应另行处理为宜。3、裕华房地产公司履行合同情况。根据双方约定，裕华房地产公司应 ...
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房产仍属增凯公司所有。另外，双方也未约定该层房屋的租赁价格和租赁期限，增凯公司也没有提交证据证明房产管理处使用七楼房产。因此增凯公司要求房产管理处支付 买卖合同”，其中在2005年7月7日签订的第三份“商品房买卖合同”，是办理房产证的依据，这份合同对双方的法律关系做了最后的确认，应作为本案的处理依据。 ...
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房屋转让协议是双方真实意思表示，合法、有效。签协议时上诉人根本不知道被上诉人有丈夫，且产权证上共有人栏目为“0”，没有共有人，上诉人系善意取得。 被上诉人支付违约金的请求，由于双方并未约定协助办理房产证过户登记手续的日期，同时考虑到房屋已经交付上诉人占的、使用，合同的主要目的已经达到，故该诉请不予支持 ...
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的欠款清楚，还款期限明确，抵押符合法律规定，该债务是新债务，且有效。2.财产权证及相关合同、票据清单。用以证明几被告用于抵债的房屋权属及地点，并要求 安惠夫妻共有的位于贵阳市云岩区瑞金北路17号1单元6楼按揭房屋一套（房产证号：筑房权证云岩字第2000008971号，总价款232,400.17元，首期 ...
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材料：1,1988年1月22日朗某某与李XX房屋买卖字据一份；2,009300012号房产证及辉林证字（2010）第201002号林权证各一份。分别显示被告李志亮将 ，但依照合同法关于“租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效”的规定，三被告签订的协议中关于土地的约定，因现尚在有效期限内。故 ...
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