未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应 的共用给排水管道、加压水泵、水箱、电梯、天线、供电线路、照明、暖气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、地下室、停车场、车库、文体设施 ...
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共用部位、共用设施悬挂、张贴、刻画、涂写；(八)排放有毒有害物质，放置超过安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物品或者发出超过规定标准的噪声；(九)法律、 ，物业出售单位应当按照国家有关规定和合同约定在保修期限内对物业承担保修责任。保修期届满后，物业管理区域内共用设施维修、更新的费用，由全体业主按房屋的 ...
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法定代表人或者主要负责人对本单位消防安全工作负全面责任。高层建筑、居民住宅小区，集贸市场、商品批发市场等场所，由其业主或者其委托的物业管理单位和个人履行消防 ，制定灭火和应急疏散预案，提高其自防自救能力。消防安全重点单位的防火工作实行每日检查和每月报告制度。每日填写《防火检查登记表》，存档备查；每月 ...
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整合安全监管资源，统一负责管辖范围内的工矿商贸企业生产安全、水陆交通安全、消防安全、特种设备安全的综合监督管理，并由县级相关部门按有关规定委托授予相关执法权。 预案。五、严格检查整改。建立安全检查和隐患整改责任制度，对辖区内企业和经济组织实施严格的安全检查，并督促各项安全隐患的整改落实，做到检查和整改 ...
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进一步加强队伍建设。三、高度重视对学校危房的排查和消防安全管理工作各级政府必须切实负起消除学校危房的责任，要在近期内对所属区域学校危房进行认真排查，属于 ）要予以限期改造和更换。切实加强消防安全工作，严格按照消防部门的要求，配备消防人员和消防器材，定期进行消防检查和演练。做到有防火安全制度，有义务消防 ...
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矿山。按照《矿山法》的规定，建立对非煤矿山企业实行安全认证制度及矿长资格证工作。４．公众聚集场所的消防安全。继续全面落实“四个一律取缔”的措施。对多家生产经营单位同在一幢建筑物内的，必须实行统一的物业管理和消防安全管理。同时，认真按照公安部颁发的《机关、团体、事业单位消防安全管理 ...
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、区人民政府应当建立严格的突发事件防范和应急处理责任制以及相应的保障制度，明确分工，落实责任，保证突发事件应急处理工作正常进行。第九条市、县、区 消防部门应当对社区居委会、村民委员会、居民区的物业管理单位和辖区内机关、团体、企事业单位履行消防安全职责的情况进行指导和监督检查，发现火灾隐患，依法及时处理 ...
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履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。 第二章委托管理服务事项第 烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________。第六条附属建筑物 ...
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四条电梯使用单位是本单位电梯安全管理的责任主体，应当依法加强安全管理，建立、健全安全管理责任制度，完善安全使用条件，确保电梯安全使用。第五条县级以上 国家工程建设消防技术标准要求进行抽查。第三章使用第十四条 电梯安装后，建设单位尚未移交给电梯产权所有者的，该建设单位为电梯使用单位。委托物业服务企业管理 ...
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管理单位负责井盖的日常维护、修缮工作。这些相应的单位必须建立健全井盖管理和维修责任制度，并配备专门巡查人员，加强对井盖的巡查和管护。在发现井盖丢失、 三，井盖管理行政单位落实检查监督职能，并在紧急情况下负责修缮，确保公共安全。井盖管理行政单位必须指派专人对公共场所的井盖经常巡查，定期检查，监督负有管理 ...
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