案例就法律适用问题进行分析探讨，以期在引起有关方面关注的同时，能够帮助消费者如何运用法律武器来维护自身的合法权益。 在司法实践中，比较常见的商品房买卖合同 九十四条规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，可以解除合同”。法院认为：原告朱某与被告某城市建设投资总公司签订《 ...
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的误区。在此列举一些用人单位在工资支付中常见的、易忽视的理解误区，以厘清工资支付的有关法律问题。误区一：以实物代替工资一些用人单位用 区以上人民代表大会及其常务委员会、政府、党派、工会、共青团、妇女联合会等组织召开的会议;(三)作为人民陪审员参加审判活动或者作为证人参加诉讼、仲裁活动;(四)《中华人民 ...
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所有权，否则该合同就是一个无效合同。在实务中，有的是村委会越权处置了村民小组的权利，代替了村民小组签订了承包协议。有的是乡集体经济组织越权处置了村或小组 记录。还有部分林业承包合同签订之后，该集体经济组织的大部分成员居然不知道。 2、合同条款问题。常见的合同条款问题有如下几类：a合同条款过于简单，权利 ...
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采取财产保全措施等。 三、对方造假“债务”怎么办? 造“假债务”也是离婚案件中常见的问题;。比如，原先父母赠与购房款，补写一张“欠条”企图变成借贷关系;自己股市中 又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。 七、双方都要孩子怎么办? 如果孩子十周岁， ...
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;为了能方便大家高效使用ADSL方式来上网，本文下面的内容就会对一些常见的问题进行解答，以帮助大家在遇到故障时能轻松解决。 1、为什么ADSL Modem 要是发现是线路有故障的话就重新布线，如果是MODEM有故障就应该更换新的MODEM。 6、为什么在成功安装ADSL后，发现有电话进来时，线路就自动 ...
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此命令配置和监视Windows 系统，此外它还提供了交互式网络外壳程序接口，netsh命令的使用格式请参看帮助文件（在令提示符窗口中输入“netsh/?”即可）。 第二个解决 搜索下载。 八、杀毒软件的实时监控问题 这倒不是经常见，但有时的确跟实时监控有关，因为现在杀毒软件的实时监控都添加了对网页内容 ...
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个人债务，一般为个人债务，但是债权人能够证明一方婚前所负债务用于婚后家庭共同生活的，为夫妻共同债务。个人债务是一方私下所欠借款，不属于用于夫妻和家庭 的。17、对方造假“债务”怎么办？造“假债务”也是离婚案件中常见的问题。比如，原先父母赠与购房款，现在补写一张“欠条”企图变成借贷关系；甚至直接找亲朋 ...
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以制度的方式加以规定，只需简单地规定具体负责部门或具体的管理职位负责处理即可。 ㈡体系上的缺陷 体系上的缺陷是指规章制度在体系上存在遗漏、冲突，以及层级上的 全面、不严谨、不明确等情况。每个专项的规章制度至少要覆盖最为常见及虽未发生但很有可能发生的问题，使员工或部门的行为符合企业利益、达到设计目的。而 ...
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附属物应当一并转移，在买卖合同要作出约定； 五、房屋的内部结构的保障条款 二手房因装修改变房屋结构的情况比较常见，如果改变房屋结构影响到房屋安全，其责任是相当 清楚，应当让卖方合同中承诺如果剩余土地使用年限不实所承担的责任。 以上几个简单问题，远远不能涵盖纷繁复杂的二手房合同纠纷情况，但上述几个问题是 ...
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附属物应当一并转移，在买卖合同要作出约定； 五、房屋的内部结构的保障条款 二手房因装修改变房屋结构的情况比较常见，如果改变房屋结构影响到房屋安全，其责任是相当 清楚，应当让卖方合同中承诺如果剩余土地使用年限不实所承担的责任。 以上几个简单问题，远远不能涵盖纷繁复杂的二手房合同纠纷情况，但上述几个问题是 ...
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