权。[19]这种做法显然是以认定合伙共有财产属于共同共有财产为前提的。问题是，能否将合伙共有财产解释为共同共有呢？ 在制定物权法的过程中，对于合伙财产究属按 整体或配套使用，但因原告是通过购买方式而享有第三人镇平县国税局转让给其房产的所有权，并非财产的原共同共有人，不符合享有优先购买权的条件，故原告对 ...
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向市、县级人民政府移转，但这种形式的所有权移转能否归入该法第147条规定的转让。按主流观点，物权转让属于物权的继受取得，即基于他人既存的权利而取得物权 住宅，建设用地使用权亦不复存在。但是即使房屋变成了危房，如业主对该房产进行修缮和改良，只要该房产物业存续，业主则有权延续建设用地使用权。参见王利明：《 ...
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向市、县级人民政府移转，但这种形式的所有权移转能否归入该法第147条规定的转让。按主流观点，物权转让属于物权的继受取得，即基于他人既存的权利而取得物权 住宅，建设用地使用权亦不复存在。但是即使房屋变成了危房，如业主对该房产进行修缮和改良，只要该房产物业存续，业主则有权延续建设用地使用权。参见王利明：《 ...
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资产清算问题发生了争议。农业信托公司称自己既已取得产权证书，就获得了房产所有权，对方则认为，其未取得所有权，因为并未办登记手续。很显然，是否承认产权 条为物权行为附条件：它只有在原因行为有效时才能生效。但是，德国学者对于能否通过对物权行为作补充性解释得出物权行为附条件的结论，意见不一致[27]，而法院 ...
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的情况。显然，如果认为农业信托公司公司取得所有权，那么这部分房产就不再纳入房地产开发商的资产清算范围之中。如果这部分房产所有权仍归属房地产商的话，那么就要作为破产人 不动产登记的法理依据和效果的看法，应该是有问题的。 案例4：公证能否作为所有权转移的依据？ 在内蒙古某地，某甲从某乙处购买捷达汽车一辆。 ...
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管理。笔者认为，在出卖人将房屋“一物数卖”的情况下，后买受人能否取得所有权，则应依各种具体情况而定。如果后买受人已经办理了产权过户登记手续 依据判决适当正确。本案中，肖某请求人民法院保护的民事权利（房产所有权）是基于与之相关联的具体行政行为（房产登记发证行为），而具体行政行为合法与否，直接影响民事权利 ...
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变动的法律文书的范围？法院对当事人以物抵债协议加以确认的法律文书能否直接导致物权变动？权利人因法院判决取得的不动产物权于登记前的性质如何、应办理何种登记？有鉴于此， 29条第2欲的规定，其持有的拍卖成交确认书即为该公司享有该部分房产所有权的依据，因上述规定仅适用于法院执行过程中实行的拍卖、抵债行为，并 ...
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个买受人，即开发商在与第二个买受人签订买卖合同时，一定还握有该房屋的所有权。一房二卖是有权处分，而非无权处分。对于无权处分，应该按照《合同法》第 等生效时发生效力。至于他们之间的债权债务关系，不在登记机关审查之列， 只需取得房产的权利人单方来办理即可。 比如：甲乙双方系夫妻，经法院终审判决离婚，房屋归 ...
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的情况。显然，如果认为农业信托公司公司取得所有权，那么这部分房产就不再纳入房地产开发商的资产清算范围之中。如果这部分房产所有权仍归属房地产商的话，那么就要作为破产人 不动产登记的法理依据和效果的看法，应该是有问题的。 案例4：公证能否作为所有权转移的依据？ 在内蒙古某地，某甲从某乙处购买捷达汽车一辆。 ...
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并且该房屋所有权也依当事人的意思移转，买方新庄公司取得了该房产所有权，但由于尚未登记公示完毕，不得对抗第三人。形式主义以德国法系的物权形式主义为典型，于债权 吉春公司不能解除第一个买卖合同。这涉及合同法定解除及其限制的问题。吉春公司能否以相对人迟延十天支付价款为由解除合同？依《合同法》第94条第3款和 ...
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