套,用途为商业用房。原告需向被告交纳定金5万元,并于签订认购书后七日内与出卖人签订《商品房预售合同》,如未在约定期限与被告签订合同,则定金不予 约定七天期限,原告遂要求被告退还定金,被告拒绝。原告提起诉讼,请求法院判令解除双方签订的协议书,由被告返还定金5万元。 【争议焦点】 被告是否应当返还5万元 ...
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本人于在某公司开发的楼盘开盘(五证全)当日,认购该楼盘商品房1套,签订认购协议书一份(包括基本的房屋信息、但没写明交房时间),并交付认购金人民币 后,对新的交房时间无法达成一致,导致正式购房合同的无法签定,现向该公司申请解除协议,退还认购金,其销售经理同意1个月后办理退房事宜,但1个月过后又不予办理。 ...
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9000元,合计10000元。被上诉人艾卫亨到上诉人中信房地产公司售楼中心签订商品房买卖合同时,因合同没有购买回,故双方同意延迟签订合同。10月18日 双方当事人自愿达成如下协议: 一、上诉人郴州市中信房地产开发有限公司与被上诉人艾卫亨双方自愿解除2008年10月4日签订的《舜馨苑住宅认购书》; 二、 ...
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。目前商品房预售市场出现的预约合同,有认购书、预定书或订购书等,甚至还有叫房屋订金协议的,一般均不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房 备案的查询、质询制度,方便购房消费者进行查询和投诉。完善在商品房预售合同发生购房人主体变更、换房,解除合同退房等情况下的变更或撤销合同登记备案的程序。 3、 ...
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规划的楼层五层半建成四层半,温县建委通知被告要求限期改正。由于原告认购的商品房楼层发生了变化,被告遂告知原告需增加房价8万元。2007年9月20日下午 余房款和具体的交房时间没有约定,按照我国合同法的规定,双方可以通过协商达成补充协议予以确定。上诉人魏世润交付昊天置业公司购房定金5.55万元后,对下欠 ...
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路支行已解除该房屋设立的抵押。现被告以原告逾期交纳首付款为由,拒绝与原告签订正式的商品房买卖合同。以上事实有原告提交的2006年4月18日合作协议二份 2006年10月24日交款单一份、2008年2月27日缴款单一份、选房认购单一份、在建工程抵押登记申请表一份及本院开庭笔录、调解笔录在案佐证。本院认为 ...
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路支行已解除该房屋设立的抵押。 现被告以原告逾期交纳首付款为由,拒绝与原告签订正式的商品房买卖合同。 以上事实有原告提交的2006年4月18日合作协议二 2006年10月24日交款单一份、2008年2月27日缴款单一份、选房认购单一份、在建工程抵押登记申请表一份及本院开庭笔录、调解笔录在案佐证。 本院 ...
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。目前商品房预售市场出现的预约合同,有认购书、预定书或订购书等,甚至还有叫房屋订金协议的,一般均不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房 备案”的查询、质询制度,方便购房消费者进行查询和投诉。完善在商品房预售合同发生购房人主体变更、换房,解除合同退房等情况下的变更或撤销合同登记备案的程序。 3 ...
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公司于2005年5月31日前交付房屋,并约定了各自的违约责任。在《补充协议》中,中环房地产公司作为彭兆耿按揭的担保方向按揭银行提供担保。2004年 经济能力。现按揭不成,合同订立时的基础已不复存在,买卖合同理应解除。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:“ ...
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的经济能力。现按揭不成,合同订立时的基础已不复存在,买卖合同理应解除。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:“商品房 吴旭荣与中环房地产公司签订《黄岐商业中心认购书》,约定吴旭荣认购中环房地产公司开发的南海黄岐商业中心北区C座5号铺,成交价为508534元 ...
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