即未按照合同约定提供市政自来水和市政生活用电，要求开发商履行合同并赔偿损失的请求，朝阳区法院选择一户购房者诉开发商的案件作为实验性案件予以处理，并作出判决。该 。在当前行政执法明显不足的情况下，如何充分发挥私人诉讼的潜能，进一步开放民事公益诉讼的大门，这是一项宏大的公共政策问题。 五、民事公诉模式 当 ...
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的增长点，且其增长势头十分强劲。不论是开发商还是购房人，都从房地产交易中得到了很大的实惠：开发商从中获取了巨大的经济利益之回报，购房人因此圆了多年的 运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章的出台，为我们处理房地产交易纠纷案件，提供了较为充分的法律依据；对于保护开发商、 ...
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，属于业主共有，毋庸置疑，《物权法》也作出了明确规定。但是目前，住宅小区规划内建造的地下车库，归属于业主还是开发商仍存在重大争议。（由于人防工程本身的 让开发商行使所有权可能是一个更好的选择。 三是，有利于鼓励开发商修建车库。我国目前小区车位、车库极其紧张，停车难的问题非常突出。这与我国汽车市场发展太 ...
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意义，但其一旦产生，就已经独立出来具备了一定的财产价值。网络玩家的虚拟财产其实是由实际财产演变过来的，既可以从游戏开发商处直接购买，也可以从虚拟的货币交易 者不小心将钥匙丢失或被别人非法复制而导致的物品被他人合法的取走，寄存公司是不用负责任的。 回到我们的问题中，也就是游戏运营商应当保证虚拟财产的安全 ...
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。 关于一物一权原则 一、概念的探究 一物一权原则首先需要讨论的问题是：一物一权究竟是指一物之上只能存在一个所有权还是一物之上只能存在一个物权？这个 有好多个所有权呢！你们自己解决去吧。这不是天下大乱吗？但按照所谓的双重所有权或者多重所有权的观点，这是必然的结局。 它告诉我们：一物一权原则不是法学家的 ...
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交易的付款中间人制度。不动产交易在台湾一直是一个困扰司法界的问题。不动产纠纷层出不穷，尤其是期房交易，开发商收受买受人支付的价金后，将房屋再度出卖他人，或者 物权变动模式，若此制度扩张适用于动产交易无论在理论上还是在实践上都不会存在障碍，因此，我们不妨做一尝试，将转交付制度扩张适用于动产交易。不动产 ...
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是否具有商品属性？通过我们上述对商品定义的分析，可以看出，开发商出售商品房让渡使用价值，回收金钱以实现价值。购房者交付房款，取得商品房的使用价值，双方进行房屋 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》虽说只是司法解释，但因其具有具体性，可操作性和规范性，应该说这是商品房买卖中的消法⑥。该司法解释虽然 ...
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资料、禁止五年内出租的约定不仅是合同双方约定的事项，更具有服务于中等收入群体住房保障的公法上义务的性质。这一争议引发我们进一步思考，如何在实 私人房地产开发商的解散风险，为了保障补助金在补助目的的范围内得到正当使用，在法律上构成国土房屋局与购房人之间的补助金交付关系。 五、结语 随着民生问题逐渐成为 ...
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导向的运行机制，政策以及激励措施不够。由于缺乏目标机制，难以制定长期稳定的发展规划及其政策，制约了开发商的投资信心；缺乏竞争机制，使目前可再生能源价格的 部门统一协调可再生能源发展中的政策问题，集中力量，统一部署。我国于2008年刚刚组建了国家能源委员会和国家能源局，应该说这是国家适应能源发展，以及新 ...
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到最后销售给购房者，在整个过程中，开发商是惟一所有人，楼 盘开发完毕，开发商即原始取得其所有权。这是一个极其错误的观点，一直以来却被人们奉为 权属登记做了规定，并没有涉及地下房屋的权属登记问题。归根结底还是由于我国目前没有系统的建筑物区分所有权法律制度。市场上出售的车库分为有产权证和无产权证两种。只有 ...
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