是物权合意。这种取形式而去实质的做法并没有能够为我国的现实问题提供较好的解决方法。二重买卖中核心问题是确立不动产所有权转移的一般规则。按照美国法的思路，不动产 意思是显然的，第一购买人此时不可能说这不是我的房子而说只是暂时使用他人的房子而已，理由也很简单，因为我已经买了，钱也付了，出卖人也把房子交给我 ...
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多是营利性非法活动。何谓营利活动，它与非法活动如何区别，《解释》中也未涉及，这就涉及到对营利活动的理解问题。实践中对此主要有两种理解：一是认为 与非法活动的各自涵义及其划分界限没有作出明确规定，如把挪用的公款用来生产假药、劣药，这种行为是经营行为，还是非法行为，类似这样的行为在实践中容易引起不同认识， ...
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系统签订合同，之后这套房子便进入已售状态。忌盲目适合自己最重要大部分购房者在购买物业时都想买到一处各方面都让自己满意的房子，这是在一种完美状态下的结果，实际上没有最好的房子，只有最适合你的房子。如何选购最适合自己的房子呢？一、明确分析自己的购房需求：买房是为了自住还是投资？是 ...
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大差异。直观印象如此，我们需要追问的是：习惯法是如何变迁的？它们变迁的机制是什么？我们如何从学理上对它们进行解释？为了回答这一问题，笔者选取了鲁中地区的H 的生物变迁，因此学者们就质疑，在文化变迁中是否存在着类似于生物变迁中的基因这样的变迁单位，以便进行自我的复制、创新和扩散。学者们给出了不同的答案， ...
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还是在结婚前付清的，你彭唯唯一分钱没出，怎么说的这样的理由来。余律师，你是这方面的专家，您帮我出出主意。长沙婚姻律师余宇博士：李先生，您好。房子是您在婚前出资购买的，女方没有实际出资行为，可以认定该房屋属于您婚前的个人财产。虽然说房子的房产证是在婚后取得的， ...
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，给我的解决方案是送一台电暖扇，我没有同意，后来也不拿出合理的解决方案，就这样一直耗着。钱也就一直没有缴款。 现在开发商已经不承认有承诺我办理房产证 楼的首付款剩下的5000元钱也交了，现在我17楼的房子不欠开发商一分钱了，现在就是18楼的问题了。 据我所知，开发商就给我一个人承诺办理房产证了，而且是 ...
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存在说婚前房产增值部分可以分给配偶另一方这一说，在法律上也没有这样的规定。对于婚前房产，若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字， 的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。对于婚前房产增值了，增值部分算谁的？增值部分如何分割等问题，因为夫妻之间的情况各有不同，因此需要具体问题具体分析 ...
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，住房问题成了人们普遍关心的问题，哪怕你已经成为“百万富翁”，在北京、上海这样的大城市想要住上一套宽敞舒适地段又好的房子恐怕也会感叹“囊中羞涩”。针对中低收入 下，夫妻共同财产在离婚时要平均分割，但问题是应当如何分割，按购买时的价格分割显然是没有道理的，因为购买时的价格包含着当时 卖方对夫妻双方的优惠 ...
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房屋是共有财产，在未经其他共有人允许的情况下而由一方单独出卖，这样的购房合同是可撤销的合同。在实际中最常见的情况就是房屋为夫妻共同财产，夫妻一方在 下，购房人可以对出售人及其亲属的户口申请强迁。目前我国没有相关法律法规解决二手房交易的户籍迁移问题，避免户籍纠纷的办法就是购买二手房时要求中介机构提供房屋 ...
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都是用刑事责任、侵权责任来保护的，如果这样的权利被侵犯， 轻则追究侵权责任， 重则追究刑事责任。凡是没有排他性的权利， 法律只用违约责任来保护， 的领导人不懂， 动用公权力、公务员去拆老百姓的房子，造成了非常严重的后果。 四、物权法应规定何种国家财产 （一） 只规定非经营性国家财产 国家财产分为经营性 ...
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