、招标投标工作;(五)负责建筑工程的质量、安全生产的监督管理工作;(六)负责监督建设合同的签订与履行;工程造价的监督与管理;建设工程强制性标准的监督管理;(七)负责建筑工程 防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年。(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和 ...
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交付业主使用，按照西安市商品房住宅使用说明书、质量保证书的约定，供热、供冷系统和设备的保修期为2个采暖期，此次被告候恩儒房屋漏水已超过保修期，故对原告 。庭审调解，因当事人各执己见致调解未果。以上事实，有商品房买卖合同、商品房使用说明书、维修票据、庭审笔录、当事人陈述等在卷佐证。本院认为，被告候恩儒 ...
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洁具1年；管道堵塞2个月；。灯具、电器开关6个月；供热、供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限由供需双方自行 要求退房并要求开发商赔偿损失，如不属于房屋主体结构不合格，宋先生有权要求开发商维修并要求开发商赔偿损失。 提示： 房屋的质量检查主要包括： （一）检查房屋有无裂缝 ...
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洁具1年；管道堵塞2个月；.灯具、电器开关6个月；供热、供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限由供需双方自行 因质量问题严重影响居住，开发商应当承担退房并赔偿损失的责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用 ...
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九条勘察、设计文件应当符合有关工程勘察设计标准、规范、规程，满足设计任务书和合同的要求。勘察、设计单位不得指定建筑材料、建筑构配件和设备生产厂家和供应商。第二十条 ）建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为六个月；（三）建筑物的供热或供冷为一个采暖期或供冷期；（四）室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 ...
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九条勘察、设计文件应当符合有关工程勘察设计标准、规范、规程，满足设计任务书和合同的要求。勘察、设计单位不得指定建筑材料、建筑构配件和设备生产厂家和供应商。第二十条 ）建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为六个月；（三）建筑物的供热或供冷为一个采暖期或供冷期；（四）室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 ...
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委托租赁协议书》，明确委托租赁期限、租金标准及拨付形式、双方权利义务、房屋维修责任等。《天津市经济租赁房委托租赁协议书》示范文本由市房地产管理局制定。第 扣除。第十三条承租人应当按照租赁合同约定，按时足额交纳房屋租金，经济租赁房实行物业管理和集中供热的，其物业管理费和采暖费由房屋承租人按照相关规定自行 ...
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约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 面积误差绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算房款。 面积误差绝对值超出3%，购房人可要求退房。开发商应在 质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月; 供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期; 国家对住宅工程另有规定的按国家规定; ...
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。第十二条工程建设监理企业必须按照资质等级、监理范围以及与建设单位签订的监理合同承担监理业务，代表建设单位对工程质量进行管理。禁止无证或者超越资质等级承接建设 三年；建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为二年；建设物的供热或者供冷设施为两个采暖期或者供冷期；室外的上下水管线和小区管路等市政公用工程为二 ...
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项目。提供的勘察设计文件应当符合国家及地方有关工程勘察设计标准、规范、规程，并满足合同的要求。任何单位或个人未经设计部门同意不得擅自更改设计内容。第二十八条施工单位 ）建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为６个月；（三）建筑物的供热及供冷为１个采暖期及供冷期；（四）室外的上下水和小区道路等市政公用工程 ...
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