利润和风险，防止推诿、发生争议； （2）明确约定合作方不得挪用小业主交付的商品房预售款充抵投资款或者作为利润分配的依据。 特别提示：共同经营不再是合作 经批准可在工业园区、相关规划功能区置换使用规定面积的集体土地。 特别提示：目前上海只允许集体建设用地使用权以上述方式流转。关于出让、出租、转让、转租等 ...
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台胞)回乡证等，港澳办、台办、侨办出具的身份证明，委托书及代理人身份证明。(2)房地产权证或国有土地使用证(期房)。(3)内(外)销商品房预售许可证(期房)。(4)建设工程规划许可证(期房)。(5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次 ...
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约拆除。2003年1月18日，经上海来福房产咨询服务有限公司(以下简称来福公司)中介，原、被告签订房屋买卖合同一份。约定由被告将讼争房屋转让 公司已于2002年12月27日对讼争房屋取得松房地(2002)预字0146号上海市商品房预售许可证，但至今未取得房地产权证。讼争房屋的实测面积为112平方米，按 ...
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fnlgid =118277387 ,2012年12月II日访问。 [46]参见林某某、杨某某与上海某某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案 , http : //v中. chinalawinfo. com/NewLaw2002/SLC/SI.C. asp? Db二fnlGid二117892580 ...
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日分别向被告市登记处、第三人王乙邮寄送达了起诉状副本及应诉通知书。因上海L有限公司（以下简称L公司）与本案有法律上的利害关系，本院依法通知其 及两人的委托书、L公司的企业法人营业执照及委托书、代理人身份证明。3、上海市商品房预售合同。4、上海市闸北区房地产交易中心收件收据。5、上海市土地使用权、房屋 ...
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，对市场经济不利，顺便要指出的是，我国现在一些大城市，如上海，已经统一起来，将土地、房屋登记机关合为一个，但这个“统一”在全国还没做到。（各地）不仅有多 促进商品房经济开发，但是由于签订商品房预售时，房屋还没盖起来就没有所有权，就不能办产权过户登记。这就涉及到一房多卖的情况。上海发生一套房屋卖了6个 ...
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被告)上海复佳房地产开发有限公司 1997年4月29日，上海复佳房地产开发有限公司(复佳公司)与杨某签订《上海市内销商品房预售合同》，约定杨某向复佳公司购买上海市青浦 预售合同无效。 顾某不服提起上诉，认为其与复佳公司签订预售合同时，既无客观串通行为，又无主观恶意，请求二审法院改判对杨某的诉讼请求不予 ...
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号上诉人（原审原告）曹克旋。被上诉人（原审被告）上海绿庭房地产开发有限公司。上诉人曹克旋因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院（2009）松民 作出说明：由于本工程住宅阳台经栏杆水平载荷由金属栏杆承担，玻璃栏板仅起围合作用。原审法院现场勘查，该房屋所在居民楼公共部位一楼以瓷砖为墙面，其余楼 ...
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不久即向原告收回原联建合同，并与原告重新签订了两份商品房预售合同。原告按约定又支付购房款8920元，本案《上海服装城》2102号1层一层室房屋价款为100775元。按照 调低。原告吴某、管某为证明其主张，在庭审中提供如下证据材料：一、预售合同一份，证明原、被告间权利义务的约定。二、发票二份，证明原告已 ...
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Ｐ206页） 7、福建三木集团股份有限公司与福建省泉州市煌星房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律体系， ...
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