清偿责任。”合同签订后，原告与被告罗某于2006年9月1日在长沙市房地产交易管理所办理了长房芙蓉押字第0143053号长沙市预购商品房贷款抵押登记备案证明。原告按 因此，根据担保法的规定，原告对抵押房屋在被告罗路应归还的贷款本息内享有优先受偿权；四、原告与被告签订的《上海浦东发展银行轻松理财智业卡领用 ...
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，都须进行合同网上备案和登记。开发商申请办理预售许可证时，就要向上海市房地产交易中心办理网上备案登记用户认证手续，并申报商品房拟销售的价格。此前，开发商各种 标准”。几乎与前两项措施出台同时，上海市房屋土地资源管理局透露出将降低商品房预售标准的信息。据了解，现在上海的预售标准是7层以下住宅至封顶、7 ...
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地价申请；土地有偿使用登记申请；委托上海房地产估价师事务所有限公司对土地使用权价格进行了评估；委托普陀区房地产测绘中心，对房屋土地权属进行了调查。原、被告双方在 故要求被告遵守合同及共同承诺的约定条款，继续执行合同相关进程工作，完成交易。同月15日，被告再次致函原告，表示由于合同规定的主体不具备(绿证 ...
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开发企业难以解决的多项历史遗留问题，则成了手续上要完成以上使房屋具备买卖或交易条件难以逾越的障碍，无视这些事实，片面责难本公司未能使原本无效的 ．变更松江区人民法院(2005)松民一(民) 初字第139号民事判决的第二项为：上海好莱坞房地产总公司于本判决生效之日起10日内返还李钟辉房款450，000元 ...
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赵健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审认定：1995年7月28日，上海杨浦区城市建设综合开发总公司(以下简称杨浦建设总公司)和深圳宝安金鹏实业股份有限公司(以下 签订《关于上海金鹏花园非居住房屋分配补充协议书》，对金鹏花园内非居住房屋等事宜作了补充约定。同月月底，凯城公司至杨浦区房地产交易中心办理 ...
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置业有限公司，原审法院理应直接驳回起诉，而不应进行实体审理。现系争房屋的产权人仍是上海银城房地产开发总公司，原审法院未将普陀国资委追加为共同诉讼当事人属遗漏 提供的证据不足以证明其所称的已形成由上海银城房地产开发总公司至上海银聚餐饮有限公司处收取租金的交易惯例。上海银聚餐饮有限公司所称程序问题，因上海 ...
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本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人胡韩的委托代理人郑祺，被上诉人上海家喜房地产经纪有限公司(以下简称家喜公司)的委托代理人张大乐到庭参加诉讼。本案现已 产权证。胡韩从未向家喜公司表示过不愿出售系争房屋，家喜公司向购买方提供不真实信息，导致交易不成功，家喜公司应承担责任。请求撤销原判，依法 ...
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、二项，发回重审或驳回被上诉人要求上诉人支付系争房屋房款295,822元及相应利息的原审诉请。 上海沪中房地产联合发展总公司辩称，其一直向上诉人催讨系争 房屋的权利交付时约定，在上诉人付清全部房价款后，双方当事人应向有关房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续，由上诉人申领该房的房地产权证，明确了系争 ...
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将本次调查情况在本系统内进行通报。希望各地认真对照检查，尽快落实《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》的有关规定，实现管理和服务规范化，推行政务公开， 个别城市问题还比较突出。管理模式和机构设置趋于合理：35个大中城市中有北京、上海、重庆、广州、西安、青岛、厦门和深圳等8个城市实行房、地由一个 ...
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审理。原告章**及其委托代理人刘洋，被告王**暨被告朱**的委托代理人，第三人上海锐丰投资管理有限公司的委托代理人袁**、陆*到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告 第三人已于5月31日交付被告转为定金。6月初，经向房地产交易中心查询，该房房屋状况登记信息上竣工日期从1991年更改为无，并口头告知该房为 ...
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