的相应限制，大概是由于以样品方式出售货物的人不大可能是私人，而往往是商业主的缘故。第二，如果买方已经知悉或通过检验货物本应发现缺陷，那么此默示条件 规定法院在考虑“合理时间”时主要看买方是否有合理的机会检验货物。特别是第（6）款规定，买方要求修理货物的行为不构成对卖方所有权相抵触的行为，而且“转售”或 ...
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地皮上的物添附于地皮，建筑物不具有地理的价值，建筑人不能取得建筑物的所有权，所有权归土地所有权人享有。这样的法律规定对于保护建筑人的权利不利，不利于 是符合我国农村的现实情况的。（三）对策之三——建立完善的地上权我国现行立法是否存在地上权，有不同见解。一说认为我国没有地上权，仅承认立法中规定的国有土地 ...
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故治天下及国，在乎定分而已矣。” 在这里，他已经区分了习惯权利和法定权利问题。所有权关系未定时的“百人逐之”，实为一种习惯权利——人们对无主物按照“先占”原则（谁先 ，且有一定之色，均注明于约据内，佃户不得稍有更移。其纳团租能年年如约者，业主不得夺回其田，佃户之退与否，则可自由；若佃户有拖欠等事，业主 ...
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人上诉认为合同关于交楼标准的约定无效，依据并不充分，二审法院不予支持。 关于被上诉人是否有逾期交楼的问题。双方《商品房买卖合同》约定交楼时间为2009年6月 不应受了原告的起诉。4、人民法院无权对宅基地使用权做出处理诉争房屋的所有权和土地使用权已经由国家行政管理机关登记确认，苏长房屋已过户至王某名下。 ...
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石山的开采权及生产碎石所需场地的租金,但陆舜南开采出来的片石、碎石及人工砂所有权归路桥公司所有，陆舜南不得将以上材料转买或转让给第三人；第十条第4 方是路桥公司，应由路桥公司来承担违约责任。无论路桥公司提供的采石场的石头本质是否合格，也不能影响《合同文件》的违约方是路桥公司的事实。理由是：（l）路桥 ...
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了吕文将归义、马路、新塘等三条公共汽车线路承包经营权及相关线路中运营车辆的所有权转让给陈彬的情况；原告提供的证据7，证明原告与吕文于2005年8月25 之日起至该车报废为止（或年审不合格的车辆）。承包期满后，甲方（原告）收回线路经营权及车辆的所有证件牌照，车辆由乙方（被告）自行报废。乙方每月要缴交线路 ...
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工程建设、审批及竣工验收事宜，双方协商中约定在项目竣工后，竣工项目34%的所有权及销售所得归原告(并且不低于1488万元的投资额)，协议另外还约定在房地产销售时， 交款后，原告不认可，不签订正式合同，而迫使业主退款的情况。 原告质证意见，该票据是一种收据，不能看出我们退款的情况，只能看出我们公司收到了 ...
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应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 解读：关于转租的规定，强调应当经出租人书面同意 （一）房屋租赁合同； （二）房屋租赁当事人身份证明； （三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明； （四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产） ...
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上海法院严萌根 施剑蓉 案情2000年1月，虹口区某酒楼（以下简称酒楼）原业主王某因分别欠原告姜某225万元，被告邵某48万元及其他债权人钱款无力偿还， 因此，单凭营业执照负责人变更推定财产所有权变更是缺乏依据的。夏某不拥有合伙财产权利，故无权对合伙财产作出处理。4．邵某是否对夏某无权代理进行追认。夏 ...
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知晓权利人所在。因此，单凭营业执照负责人变更推定财产所有权变更是缺乏依据的。夏某不拥有合伙财产权利，故无权对合伙财产作出处理。 4．邵某是否对夏某无权代理进行追认。 夏某与原告签订解除协议后，原告从夏某收回了有关印章与证件，并先行给付夏某50万元，由原告负责经营。事后无证据证明夏某将 ...
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