业主管理委员会成立意义 -全站搜索

论房地产居间合同

合同。在合同达成时，居间人应当只能向委托人要求支付报酬；而媒介居间从严格意义上来说并非属代理性质的行为，居间人仅扮演“中间人”角色，独立于委托人与第三合同的发展我国于1995年成立了中国房地产协会中介专业委员会，但立法上却并没有关于行业协会的任何规范。为了促进行业协会能依法行使管理职能，规范行业内的 ...

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市场和计划法：对计划的两次限制——试论计划法若干基本问题

，计划属于行政机关的自由活动范围，没有任何法律意义。但是在高度集中的计划经济体制下，国家主要运用行政命令的方式管理国民经济，此时计划可以被认为是行政措施的一 4月30日的判决认为，计划中止本身是合法的，以市政府和公众浴场建设业主之间成立的协助、互惠的信赖关系为基础，住宅建设的废止，只要没有采取某种补偿 ...

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浅析建筑物区分所有人的“共同管理权”

、请求权等权利。在成立业主大会、实行共同管理的情况下，凡涉及共有和共同管理权利的重大事项，如制定和修改议事规则、管理规约、选举业主委员会、选聘和解聘物业服务权。对于建筑物区分所有来说，共有部分本身既不能分割，也不能单独让予，物权法意义上的共有及物权支配关系很难体现，成员权成为最直接的表现形式。在整栋 ...

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市场和计划法：对计划的两次限制——试论计划法若干基本问题

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物权法草案逐条评释

，但规定错位。建议由其他法律规定。 10.T66－67重复宣示宪法规范，没有意义。但在所有制形式立法的必然结果。体系上直接重复宪法规定即可。但T68已资格？似以“业主委员会”为妥当。（2）“业主”有无“代位诉权”？参看T87 （3）“拒付物业费”的义务人和权利人是谁？应当是业主和物业管理企业，所以 ...

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行政上之损失补偿范围研究

集体所有的土地，土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体组织、村民委员会达成临时土地使用合同，并依照合同的约定支付临时使用土地补偿费。另一种典型的）在未受委托或没有其他根据的情况下为另一个人（业主）提供管理或服务。在管理行为符合业主的客观意思情况下，管理人有权请求补偿。在德国， ...

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最高人民法院商品房买卖疑难问题司法观点集成

判令被告赔偿原告经济损失100万元。[上海市虹口区人民法院认为]1、涉案意向书不是通常意义的“意向书”，而具有预约合同的性质。2、根据本案事实，涉案意向书是在 [最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业 ...

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最高院谈民商事审判一些疑难问题(民一)

问题最高人民法院民一庭认为：依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为诉讼中对交通事故认定书提出异议的，应当提供相反的证据或理由，并承担结果意义上的举证责任。 6、生效裁判的事实证明效力问题最高人民法院民一庭倾向性意见 ...

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中国公民社会成长的制度空间和发展方向

、各种民间维权组织等；5.社区组织，其主要特征是从事社区性的管理和服务工作，如业主委员会、社区福利中心、社区老年协会、社区法律援助中心、社区治安委员会等号，2000年12月。」另一类是各级党委和政府根据上级指示或工作需要鼓励成立的各类民间组织，如广大农村中存在的众多的农民经济合作组织。没有任何正式 ...

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全国人大委员长会议组织与权力运作研究[1]

《巩献田旋风实录》，中国财政经济出版社，2007年。 [88] 参见北京等地业主联名上书委员长吴邦国，《新快报》，2007年02月09日。 [89] 参见届全国人大中担任常委会委员长、副委员长、秘书长、委员或各专门委员会委员，并非法律规范意义上的升职担任。升任情况用小括号标注。 [120] 附录一之 ...

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