使用权。本条第一款所称集体土地使用权，包括集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权（不包括土地承包经营权）。第四条土地登记实行属地登记原则。 当事人 的；（四）划拨国有建设用地使用权依法转为出让、租赁国有建设用地使用权的；（五）以国有土地使用权作价出资、入股方式或者以国家授权经营方式取得国有 ...
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的，依照其规定。从本案查明的事实看，东王营供销社租赁给王茂常的土地系国有划拨土地，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四 ］79号文件第二条第（二）款规定凡是未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，必须进行申报登记，经依法处理后办理有关手续，按规定补交土地出让金。 ...
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签订了场地租赁合同，并没有与本案中的王克忠签订场地租赁合同。周口黄开养殖厂是一个法人单位，而非王克忠的个人经营。王克忠不具备本案的主体资格。谷素玲 玲与王克忠签订的承包合同这一证据证实。至于周口黄开养殖场所有权归属问题与本案不属同一法律关系。王克忠行使的是用益物权，王克忠在取得土地使用权后，在办养殖场 ...
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土地承包经营权的登记，分别依照森林、草原、渔业和土地承包法律、法规的有关规定办理。第四条 省、设区的市和县（市）人民政府国土资源行政主管部门主管本 发生后，当事人应当向国土资源行政主管部门申请土地权利初始登记：（一）依法以划拨、出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股、国家授权经营等方式取得 ...
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的承包。本案中，2007年度土地使用费是否归属于原告个人，关键是看上述条件是否已经成就，即前新庄第五村民小组是否对承包土地进行统一调整。被告前新庄 称，原审查明事实不清，被上诉人自2005年以后已不享有争议土地的使用权，所以不应当再领取土地租赁费用。请求二审法院在查明事实的基础上依法改判。 本院经审理 ...
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的承包。本案中，2007年度土地使用费是否归属于原告个人，关键是看上述条件是否已经成就，即前新庄第五村民小组是否对承包土地进行统一调整。被告前新庄 称，原审查明事实不清，被上诉人自2005年以后已不享有争议土地的使用权，所以不应当再领取土地租赁费用。请求二审法院在查明事实的基础上依法改判。 本院经审理 ...
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、经营或聘用劳动力及技术人员，发包方不得干涉；承包方逾期3个月不交纳承包费，发包方有权收回土地使用权，终止承包协议；如承包方因亏损或无力经营，提前终止承包协议 判决认定：公民合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。杨海军与张洪林签订的《承包土地种植花卉苗木经营协议书》，系双方真实的意思表示， ...
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、经营或聘用劳动力及技术人员，发包方不得干涉；承包方逾期3个月不交纳承包费，发包方有权收回土地使用权，终止承包协议；如承包方因亏损或无力经营，提前终止承包协议 判决认定：公民合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。董振海与张洪林签订的《承包土地种植花卉苗木经营协议书》，系双方真实的意思表示， ...
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农民自己，都不会认为土地是属于承包农民的。土地征用的对象也是农村经济组织而非农民个人，因为一个很简单的物权大于债权的道理，租赁关系并不会构成对所有权的 机制。除少数确为重大的公共利益需要用地外，在政府宏观监控下适当开放农村集体土地使用权的出让市场。让政府成为这一市场上撮合监督的中介者，而不是牟取暴利的 ...
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宗地，要依法承担责任。第三十六条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为 规定重新办理登记手续。第四十七条单位或个人将划拨土地使用权以承包形式给他人使用或改变原划拨土地使用权用途以自营、联营、合作方式进行商业性活动的， ...
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