我通过中介与卖方签订合同，但中介未能提前说明该房子存在抵押，签订合同的时候，中介给写的是该房产无抵押，说都这么办，让我付首付款给 是本月底前,我们过期不付是违约行为吗? 2.我们可以根据协议上的"房产无抵押"而要求解除合同吗?或者根据哪条文件告知中介存在欺诈行为 3.卖方办理了临时身份证,在正式身份证 ...
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定金，其中6000元是中介费，2000元才是定金部分，这些钱全部在中介手上没有给卖方。合同的条款也是模糊不清，合同中约定了2012年10月15日办理过户时买家 办理贷款。合同中也没有明确违约责任，而且双方存在争议也与中介无关。马上到了约定的日期，中介又说买家要先付20万首付，卖方需配合买方办理银行贷款 ...
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定金，其中6000元是中介费，2000元才是定金部分，这些钱全部在中介手上没有给卖方。合同的条款也是模糊不清，合同中约定了2012年10月15日办理过户时买家 办理贷款。合同中也没有明确违约责任，而且双方存在争议也与中介无关。马上到了约定的日期，中介又说买家要先付20万首付，卖方需配合买方办理银行贷款 ...
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房东把房子卖给我，但是没有过户，款已经付给卖方，只做了公正，想5年后再过户。这其中我要承担哪些风险？在中介签订的合同中注明了：若这5年期间，房主产生经济纠纷，法院若是查封或是拍卖，卖方就算是违约，要承担总房价的双倍赔款。这样是否有效？...
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请问下，房产交易时预留的尾款，约定户口迁出时买方付清的，后来卖方延期半年才将户口迁出（客观原因），当时约定的违约责任是双方协商。现在买方因户口没有及时迁入，未交社保，生病住院后，要求卖方承担社保可以报销部分的金额，这个有法律依据吗？...
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直接给的现金，并且她用那笔钱还了贷款解了抵押，就现在卖家突然提出要终止买卖合同，理由是我们的贷款的金额超过总价八成，她不愿意配合。问题是银行批贷 好说歹说都不成。卖家表示如果我们愿意解除合同，首付款返还，并给2万的额外补偿（合同约定违约是赔总房款的10%也就是10万）。这中间我方没有过失，该做的都做了 ...
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我是卖方，买方支付了一半的房款后违约说不买了，当时没有签定合同，请问我可以要求最高多少的赔偿金。 我已将房屋空出。买方因为嫌商品房交易税高，不想买了。...
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本人买二房已签合同，但后发现卖方之前改过暖气结构，决定不买。合同上买卖双方均未压任何押金及房产证。只是签了合同，按了手印，买方签了中介费用的欠条，也未写付款日期。此时买方该如何处理，是否构成违约？...
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14年9月6号，与卖方签了一份购房合同，首付6成，另外4成贷款38万，付了1万定金。另外与汉阳1加2中介公司签了一份公积金贷款 签字，于是中介又给我邮寄告知书，要我14年10月31号前存入首付款，不然的话属我单方面违约，需要走法律程序，并且赔偿中介费，另外告知我房东要在11月15号收回2证，另外出售， ...
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我是卖方，房屋已经签订了三方买卖合同，但现在中途中介说国家政策改变，要求缴纳6000多的税费，但是甲乙双方都不愿意出。先问三点，1责任方应该是谁？2算违约吗？如何赔偿？3按照法律法规应该谁承担此费用？谢谢。。。...
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