审理查明，竞地实业公司系溯源居业主委员会所在竞地.溯源居小区的开发商，竞地物管公司系该小区物业管理公司。2009年2月24日，溯源居业主委员会以竞地实业 的真实性无异议，但认为不能证实原告所说内容，房产证上20幢都是住宅，19幢只有一层至今是非住宅，用途并未改变。5、重庆经开区管委会南区综合管理办公室 ...
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管理有限公司诉称，两被告系上海市双阳北路某室所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。原告按约提供服务，两被告却欠付服务费。2006年1月至2008 逾期支付的，业主另应承担合同约定的违约金即滞纳金。现原告主张的滞纳金低于合同约定范围，本院应予准许。两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法 ...
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管理有限公司诉称，三被告系上海市双阳北路某室所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。原告按约提供服务，三被告却欠付服务费。2003年1月至2008 逾期支付的，业主另应承担合同约定的违约金即滞纳金。现原告主张的滞纳金低于合同约定范围，本院应予准许。三被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法 ...
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管理有限公司诉称，三被告系上海市双阳北路某室所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。原告按约提供服务，三被告却欠付服务费。2003年10月至 逾期支付的，业主另应承担合同约定的违约金即滞纳金。现原告主张的滞纳金低于合同约定范围，本院应予准许。三被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席 ...
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小区广大居民的生命安全。6、小区内部分住宅被更改为商业用途,物业公司未出面制止。7、被上诉人还与建设单位一起将小区物业管理区域内唯一一条出路和小区 自行车丢失的情况存在，但上诉人本身的车辆是否丢失需要证据支持。４、监控录像范围只有公共场所，应有公安机关调阅。５、修建车棚是公安机关和办事处的意见，以防 ...
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小区广大居民的生命安全。6、小区内部分住宅被更改为商业用途,物业公司未出面制止。7、被上诉人还与建设单位一起将小区物业管理区域内唯一一条出路和小区 自行车丢失的情况存在，但上诉人本身的车辆是否丢失需要证据支持。４、监控录像范围只有公共场所，应有公安机关调阅。５、修建车棚是公安机关和办事处的意见，以防 ...
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进行物业管理。而属于海特花园小区的3号楼的物业管理单位为中建物业。自2001年1月起，中建物业对其物业管理范围内负责的生活垃圾一直由海特物业 物业支付物业费。至于未分摊部分共用建筑面积物业费的承担问题，应当依据公有住宅出售的房改政策，由中建物业与委托物业管理的单位或会同房改购房人与按房改政策出售公有 ...
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湖光山色公司的质证意见予以考虑。证据4-5所指向的待证事实因不属于本案审查范围，一审法院不予采纳。紫峰公司证据6、证据8与湖光山色公司证据15-17相互 标准代收2006年8月1日至2007年1月31日期间的物业费用，用以支付该期间小区物业管理工作所发生费用；授权业委会临时聘用保安公司，聘用期为半年； ...
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自治管理。市、县、自治县物业管理行政主管部门可以按照住宅与其附属的共用设施、设备和场地的相关情况具体划定物业管理区域的范围。第六条业主享有对住宅区物业 为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主 ...
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管理。市、县、自治县物业管理行政主管部门可以按照住宅与其附属的共用设施、设备和场地的相关情况具体划定物业管理区域的范围。第六条 业主享有对住宅区物业 在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主 ...
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