，且曲建蕾并未拖欠经营管理费用超过10日，故对赵建宇关于曲建蕾拒付经营管理费用，应承担违约责任的意见，该院不予采纳。根据《租赁合同解除协议》的记载， ，导致餐厅所用房屋被房东收回，致使《餐厅合作经营协议》无法继续履行和事实上解除，赵建宇应承担主要责任。曲建蕾事先未详细咨询办理证照及改造的问题，并与赵建 ...
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有效；上诉人是否应返还4500元。 关于双方的租赁协议是否有效的问题。本院认为：根据上诉人提交的证据，双方之间并未签订书面的租赁合同，根据上诉人出具的 可以表明双方已经履行了租赁合同，故上诉人并不存在履行合同违约的情形，故被上诉人要求退还4500元的请求，无法律和事实依据，此请求本院不予支持。至于上诉 ...
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无权将此房进行抵押，确需转让，须经房主同意；甲方（被告谢海燕）负责与房东陈学文协调好关系，房租按原合同不变，租金归乙方（原告任永锋） 《门面租赁协议》系无效合同。原告要求被告返还20000元转让费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于门面装修费用的问题，原告任永锋没有提供证据证明其实际进行了装修 ...
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继续正常营业。（六）2010年3月20日，嘉柏公司向杨映豪发出《关于杨映豪履行的违约告知函》，内容为“你于2009年9月18日与我公司签订了一份《租赁 民事活动，不影响嘉柏公司享有、承担相关权利、义务，但嘉柏公司不能以公司内部管理方面的问题对抗善意第三人。3、由于原五岭国会股东、第三人迷人的公司、黄明 ...
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、供货商货款。（七）2010年3月20日，嘉柏公司向杨映豪发出《关于杨映豪履行的违约告知函》，内容为“你于2009年9月18日与我公司签订了一份《租赁 民事活动，不影响嘉柏公司享有、承担相关权利、义务，但嘉柏公司不能以公司内部管理方面的问题对抗善意第三人。3、由于原五岭国会股东、第三人迷人的公司、黄明 ...
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内从事相关的民事活动，不影响xx公司享有、承担相关的权利、义务，但xx公司不能以公司内部管理方面的问题对抗善意第三人。3、由于原五岭国会股东、第三 要求支付货款，xx公司为此在2010年3月20日向杨xx发出《关于杨xx履行〈租赁经营合同〉的违约告知函》。以上事实说明杨xx并未与庄xx就终止双方签订的 ...
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租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 二、租房押金交多少 1、关于租房押金问题，需要执行 怎么提前解除房屋租赁合同 1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。 2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有 ...
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该动迁房所在区域再动迁，等等。由于几年后到了可以过户时，房价已经大幅度上涨，房东不肯按照买卖合同去过户，或者相反，由于房价大幅度下跌，购房者想毁约（在上海 掌握与梳理，主要应注意以下几点：1、房产买卖系重大财产的交易行为，尤其是动迁房买卖，涉及法律方面的问题及各种限制更多，因此，必需全面掌握交易的相关 ...
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二类，房产新政出台后，二手房买卖双方都想解约，可中介不愿意，扣住了房东的相关证件。房东因为拿不回证件，也不肯退给买方首付款。于是出现买方、卖方、中介 ，是房产新政出台后卡在购房合同履行过程中的3个最根本的问题。 合同约定不可少 对此，王艳华表示，能否在不承担违约责任的情况下解除合同，最基本的处理原则是 ...
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，应在问题部位加注序号，并另用纸张说明各序号下存在的问题。 4.15 对于来稿中表述不清或用意不明的条款，律师可以通过问询并得到准确答案后，提供审查意见。 中，可能散见在各个条款中，因此在审查违约责任时应注意前述各条款的内容中是否存在出现违约的情形，如果在相关各方义务的条款（如保密条款）中没有约定违约 ...
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