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共有人书面同意。以预售商品房或者在建工程抵押,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押房地产在抵押期间竣工,当事人应当在抵押人领取房地产权属书后 租赁期限内,与他人互换房屋使用或者将承租房屋转租给他人,必须征得出租人书面同意,重新签订租赁合同或签订转租合同,并到房屋所在地房产主管部门登记备案。 ...
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行政管理部门联合核发《房屋出租经营许可证》。经审查不符合本规定,不予登记,并书面通知申请人。 第九条承租人承租房屋,应提供下列资料:(一)特区居民 ;(五)房屋维修责任;(六)解除合同条件;(七)违约责任。出租人允许房屋转租他人,还须包括转租约定。 第十三条经出租人同意,承租人可将租用房屋 ...
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总额百分之二十已汇入深圳市开户银行。共有房产预售,必须有共有人书面协议。第十一条 房产预售(预购)必须签订房产买卖合同。合同内容由双方当事人协商拟定, 可以将所租入房屋转租他人,但须征得房产主同意。房屋转租租期,不得超过原租约租期。第三十一条 有下列情形之一者,出租人可以提前解除房屋租赁 ...
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登记手续。第三十五条承租人需要将承租房屋一部分或全部转租,应事先征得出租人同意,由转租人与受转租人另行签订租赁合同,并重新办理房屋租赁登记手续 ,承租人应采取有效措施防止破损扩大,并立即书面通知出租人出租人接通知后不及时维修房屋,承租人可报请主管机关即时进行核查,经同意后可自行维修,由此发生 ...
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变更登记手续。第三十五条承租人需要承租房屋一部分或全部转租,应事先征得出租人同意,由转租人与受转租人另行签订租赁合同,并重新办理房屋租赁登记手续 承租人应采取有效措施防止破损扩大,并立即书面通知出租人出租人接通知后不及时维修房屋,承租人可报请主管机关即时进行核查,经同意后可自行维修,由此发生 ...
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部门颁发房屋租赁许可证。第二十一条租赁公有房屋,双方必须签订书面合同。租赁合同应载明房屋座落、面积、用途、租赁期限、租金标准和交纳期限、维修养护责任和违约 房屋结构或拆除原有装置;(三)未经出租人同意,不得私自转租公有房屋;(四)按时交纳租金。逾期不交,应按合同规定交付滞纳金;(五)租赁期满, ...
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擅自取回租赁物,而造成承租人损失出租人应承担赔偿责任。7、在租赁合同履行完毕之前,承租人未经出租人同意,将租赁物进行抵押、转让、转租或投资入股,其行为无效, 天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同履行。第十八条通知1、根据本合同需要发出 ...
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擅自取回租赁物,而造成承租人损失出租人应承担赔偿责任。7.在租赁合同履行完毕之前,承租人未经出租人同意,将租赁物进行抵押、转让、转租或投资入股,其行为无效 天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同履行。 第十八条通知1.根据本合同需要发出 ...
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3. 未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途; 4. 承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏; 5. 未经出租人书面同意, ,还应支付滞纳金。 承租人违反合同,擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用,因此造成出租房屋毁坏,应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议 ...
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合同或者签订补充合同,并对租金作相应调整;不同意变更,出租人和城市规划行政主管部门应当在受理申请后10日内书面告知承租人。第二十一条在国有土地租赁期限内,承租人转让、转租租赁土地使用权,或者租赁土地上建筑物、构筑物和其他附着物用于抵押,必须经出租人同意并符合下列条件:(一)按合同约定已 ...
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