，故现诉至法院，要求解除原、被告之间签订的两份房屋租赁合同，被告支付原告欠缴租金17,600元、迟延交租违约金45,430元、提前退租违约金127,600元、 、强行派人入住系争房屋，原告的行为属违约，而开发票是出租人的义务，纳税义务人应为出租人，故原告要求被告支付开具发票的税金无事实和法律上的依据， ...
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增设他物。装修、改善增设他物的范围是：合同期内承租人经过出租人同意有权转让，合同期满无权转让。租赁合同期满，出租房屋的装修，改善增设他物的处理：承租人不得 ，承租人不得私自改行，违者定金不退。……第十三条、有下列情形之一，出租人有权解除本合同，1、承租人不交付或者不按约定交付租金达一个月以上；……；4 ...
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1日至2008年7月31日，月租金3000元，租赁用途为营业用房，出租人不允许承租人转租租赁房屋。房屋租赁合同期满，承租人有优先承租权……以上事实由原告提供的房屋 把房子租给原告其投入2800元更换了配电柜，且在合同签订之前提前两个月交付房屋，原告解除合同给其造成很大损失，要求原告赔偿其损失13万元的 ...
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是否赔偿损失问题。该院作如下认定：一、是否解除原、被告签订饭店租赁合同问题。原、被告自签订合同履行期间，被告虽有时提前交纳房租，有时推迟交纳房租，但原告基本认可， 春姑自2008年9月1日至同年9月8日的经营损失，其可以向该房屋出租人陈非主张权利，原判认定许春姑应另行起诉，向美达公司主张权利不当。故陈 ...
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费用的60%予以补偿，承租人单方解除合同应赔偿出租人6个月的租金。 2002年4月28日，东营市房地产综合开发公司与被告签订房屋租赁合同补充协议，该协议主要约定， ，至2005年7月23日收回；房屋质量，良好，年租金15000元，缴纳期限为提前一个月内，一次交清；房屋内水、电、暖、外门等由租赁方负责 ...
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自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责 ，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要 ...
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书面通知，称因吴国军、吴培义多次违约，应于2010年2月6日前解除双方房屋租赁合同。吴国军、吴培义于2010年1月13日书面回复黄波、周英奇、 ，违反了2009年5月25日签订的《房屋租赁合同》的第十二条第一款之规定“租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书 ...
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，2010年的年租金140000元被告一次性交纳完毕。房屋租赁合同第十一条约定：租赁期满后如被告要求继续租赁，被告应提前三个月书面向原告提出。因被告在该 支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...
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702m；租赁时间从2008年7月1日至2009年6月20日止，合同期限为1年，合同期满，如乙方继续承包，应提前一个月与甲方协商，重签合同，并 到期后，双方未签订租赁合同，但原湘潭电缆有限公司及被告仍按原合同继续履行，双方已形成不定期租赁关系，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前 ...
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个月时，除交纳拖欠房租及违约金外，R公司可解除合同，收回房屋。租赁期间，双方如提前终止合同，应提前3个月通知对方，取得对方同意后，应同时向对方 、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人R公司应对因添附增值部分予以补偿。由于出租房屋存在严重质量问题 ...
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