，11月份主体完工，2007年6月底交工。达到竣工验收条件，交付使用后180天内为王智会协助办理房产证、土地证。协议签订后，2006年5月9日 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，濮阳市诚龙房地产开发有限公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，应承担不超过已交房款一倍的 ...
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人民解放军沈阳军区司令部干部，现住和平区南京南街164-2号。被告：沈阳政兴房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区黄海路26号。法定代表人：杨福龙，系 许可证、执法局结案说明、建筑工程规划许可证、建筑工程规划许可证内容变更通知书、商品房预售许可证的真实性无异议，但批的是6层，这些证据恰恰证明被告建7层 ...
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上未显示交房期限及购房单价的事实，可以说明夏丽应当知道事源公司在当时不具备销售房屋的条件及未取得商品房预售许可证的事实，而事源公司此后取得 的诉讼请求，不予支持。一审法院依照相关法律规定，判决：一、开封事源房地产开发有限公司应当在判决书生效后十日内一次性向夏丽返还购房款275000元，并以275000 ...
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使用权证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》等法律规定的必备要件，并称这在当时是普遍存在的现象。但是，《房地产法》的实施时间为1995年1月 欺诈的立法精神。 综上，本代理人认为，被告作为开发商，对未能取得预售许可证的事实故意隐瞒，导致《购房合同》无效，应当依照《消法》和《司法解释》的规定 ...
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辩论意见。现经合议庭评议，本案已审理终结。原审判决认定，原、被告签订的房地产预售契约意思表示真实，被告又具有预售许可证、规划证、土地使用证，因此签订的 (不含分摊面积在内)，该楼房发售，上诉人依法办理了预售许可证。以上事实，有双方订立的房产认购书，房产预售契约，有关付款凭证，F5公寓楼主体工程验收证明 ...
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协议的履行；被告上海星港工业城发展有限公司认为协议书并未明确约定终止履行的条件，且原告一直与其就如何解决这一纠纷进行磋商，只是由于磋商未能达成一致意见，才导致 国家法律有明确规定。被告上海星港工业城发展有限公司预售系争房屋的行为未办理相关的手续，在其后取得的《上海外销商品房预售许可证》中也未包括系争的 ...
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应当在2003年10月31日按国家和地方人民政府的有关规定，将具备“该商品房经验收合格”条件并符合合同约定的商品房交付原告使用。合同签订后，原告依约于 有限公司房款619315元，余款68813元迄今未付。2003年9月19日，桓台新瑞房地产开发有限公司办理了预售许可证。2004年5月30日，桓台新瑞 ...
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的商品住房标准。七、科学实施商品房预售许可已达到预售条件的商品房，房地产开发企业一次性申报的，可以申请办理商品房预售许可证。超高层项目（建筑高度100米以上） 市场信息透明度，及时准确发布市场信息。市效能办应当加强对各相关职能部门的监督检查，确保各项服务和监管职责落实到位。十、加强舆论宣传工作充分利用 ...
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的收入×预征率。第八条 房地产开发项目竣工结算后进行土地增值税清算的纳税人，应当同时符合以下条件，扣除项目才能按实际发生的金额扣除：(一)按照法律、 起执行。2005年11月1日前已取得预售许可证的房地产开发企业，应于11月30日前到房地产项目所在地主管税务机关办理项目登记手续。附件：1．土地增值税 ...
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的居住条件，促进房地产市场和城市经济的发展，都起到了重要作用。但是，由于各种原因，一些房地产开发项目手续不全，开发商在未依法办理商品房预售许可证或 法制办以及有关区政府参加，依法做好各项工作。 三、加强法制建设和宣传，依法规范房地产开发建设和商品房销售及产权登记工作市建委、房产、规划国土、土地储备交易 ...
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