，于1994年3月1日向台州市路桥区人民法院提起诉讼，要求依法确认与被告的商品房买卖关系有效，并要求被告及时交付房屋。被告黄岩市房屋开发公司答辩：愿意按约 依法受法律保护。该合同中商品房交付期限不明确，原告要求及时交付，依法应予准许。但应给被告必要的建房时间。至于该商品房预售过程中受到有关行政部门干预 ...
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许可证》，编号为武开管预售［ ］______号。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第____【幢】【 方式及期限的约定见附件六。 第七条买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第________种方式处理： 1、按逾期时间，分别 ...
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区陈村镇花卉世界侧。负责人区学铭，经理。上诉人区丽芬因商品房买卖合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第2022号民事判决，向 《关于＜合同法＞施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见第23条规定：“商品房的预售方与预购方在商品房预售合同中按明码标价约定购房价格后，预售方 ...
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世界侧。负责人区学铭，经理。上诉人温世生、关穗贞因商品房买卖合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第2026号民事判决，向 《关于＜合同法＞施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第23条规定：“商品房的预售方与预购方在商品房预售合同中按明码标价约定购房价格后，预售方又 ...
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人上诉要求按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定对违约金标准予以调整依据不足，本院不予采纳。关于办理房地产权属证书的时间问题。由于双方在合同中对于何时办好房地产权属证书的时间没有作出约定，原审判决结合双方履行合同的情况，判令 ...
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人上诉要求按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定对违约金标准予以调整依据不足，本院不予采纳。关于办理房地产权属证书的时间问题。由于双方在合同中对于何时办好房地产权属证书的时间没有作出约定，原审判决结合双方履行合同的情况，判令 ...
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都可以办理登记手续。故上诉人孔静“以未办理报建手续，是违章建筑不能买卖”为由称合同无效，理由不当；三、上诉人孔静称我公司一套房却企图收到双份 人与被上诉人签订《售房合同》的时间为1996年12月17日，应适用《城市房地产管理法》的有关规定认定购房合同的效力。根据该法的有关规定，商品房预售，应当符合下列 ...
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的诉讼请求。一审法院认为，王秀玲、信鸿公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。双方在合同中约定：信鸿公司应当在商品房交付使用后 、第一百零七条、第一百一十四条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(一)项之规定，于2004年11月 ...
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红。委托代理人雷舜安。上诉人覃珊与被上诉人广西燕京房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第2601 珊的实际损失。双方在合同中约定的违约金超过覃珊所受实际损失的30%，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 ...
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公司法律顾问，一般代理。原告张某某诉被告重庆某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月26日受理后，依法由审判员熊运蛟、 第八条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（一）项、《中华人民 ...
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