1981年父母为已35岁的光棍儿子在村委批准的宅基地上建一房屋，此时既无土地证，又无房产证。1982年母亲去世。1986年以父亲的名字发了房产证。1987年儿子结婚时，父亲当着媒人、亲友的面说该房给儿子。所以1991年发土地证时就写的儿子名。2008年父亲去世。现姐姐以该房是父母共同遗产为由要求 ...
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1981年父母为已35岁的光棍儿子在村委批准的宅基地上建一房屋，此时既无土地证，又无房产证。1982年母亲去世。1986年以父亲的名字发了房产证。1987年儿子结婚时，父亲当着媒人、亲友的面说该房给儿子。所以1991年发土地证时就写的儿子名。2008年父亲去世。现姐姐以该房是父母共同遗产为由要求 ...
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2010年12月购买了一套二手房，房产证已经过户，当时卖方没给房产证，以为老房子没有办，后来听邻居说都有，就去原承建的建筑公司询问，确认有证 的名字，但卖方却坚持说没见到。我这样该怎么办，能拿着现在我的房产证绕过两位原房主直接办理土地证吗？如果不行只有起诉的话会胜诉吗（我的买房协议中注明了土地证过户时 ...
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目前自家有处平房要拆迁，但房产证和土地证上的名字不符，房产证是我的名字，但土地证是原房主的名字，现在拆迁的话，会有什么麻烦吗？...
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房产证和土地证的用途不同，如何办理？ 我有一间6层楼的土地证是商业用地性质，而房产证是住宅性质，请问如何变更，以后房屋交易买卖有没有影响，能不能过户给他人？？？？...
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开发商代收契税，为何开发商只给房产证和土地证而没有给契证，还说是契税证已在包含在上述两证中了我在2008年就交完所有的房钱及税钱，可到现在才拿到房产证，土地证开发商说还在办理中，契税证没有，已经在上述两项中，可我见其它小区买房是有契税完税证的，问了房管局也说是 ...
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农村分宅基地，当时分给我叔叔，他当时穷盖不起房子，然后他就让给我爸了，我爸盖起了房子并一直住到现在。所以，房产证是是我叔叔的名字，后来村里统一办理土地证，土地证的名字是我的名字，房产证叔叔本来同意过户，但是由于村里办事效率太低，耽搁了几年没给办好过户，后来叔叔就不同意 ...
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请问律师：我们家在老家的房子当初只办了房产证，没有弄土地证，交给一个亲戚出租，可是这个亲戚很认钱，当初瞒着我妈妈把她的住房公积金从她单位取出来花了大半，所以我们很不放心。如果他再瞒着我们置办了土地证，会不会在没有房产证的条件下把我们房子卖了？这种事情他绝对做得出来，您能帮帮我吗？ ...
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我是2009年在河北廊坊购买一套二手楼房房~~当时不知道有房产证，中介也没有说，后来听人说都应该是三个证，房产证，契证还有土地证。现在只有房产证和契证已过户是我本人的名字，土地证我从物业那里拿过来了在我们手里只是上面的名字还是原房主的名字，找她办过户手续，她总是推脱不来，请问我现在该怎么办...
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还是比较便宜，这里面当然有亲情因素。妻子在交易时也出力较多，他也没有过多过问。房产证上写的是他和妻子的名字，不过妻子名字在前，他的名字在后；而土地证上只有妻子一个人的名字。 请教两个问题：1、房产证上夫妻名字先后顺序对产权有没有影响？2、土地证上可以写几个人的名字？只写妻子一个人的名字对丈夫的 ...
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