条款，以及申请人于1998年11月5日提交仲裁委员会的仲裁申请书，受理了本房屋合同争议仲裁案。因本案争议金额不超过人民币50万元，根据仲裁委员会仲裁规则的 。双方对于第5条的解释有分歧意见。仲裁庭认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第26条和《青岛市建设项目竣工验收规定》第7条，“竣工”和“ ...
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合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利。房地产行政主管部门应严格预售合同登记备案制度，落实购房“实名制”。《商品房买卖合同示范 行政主管部门申请补办租赁登记手续。对未申请房屋租赁登记的当事人，依据《湖北省实施〈中华人民共和国城市房地产管理法〉办法》第三十五条予以查处。四 ...
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由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在 证明力。如果没有产权证，那当事人必须提供其他有效的证据来加以证明。目前，在全国范围内，农村房屋还没有像城市房屋那样实行所有权登记制度，因而很多农村 ...
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将争议土地转让给原告。2009年原告准备在此处建房，第三人以自己持有房屋所有权证为由，称该处土地归其所有，双方发生纠纷。原告向濮阳市人民政府申请复议 彦峰的诉讼请求。 二、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，清丰县人民政府房产管理部门享有颁发房屋所有权证的职权。清丰县房产管理局在为第三人颁发 ...
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。因此，2008年修改的《城市房地产管理法》在总则中增加了一条规定：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿 ，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理；而 ...
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规定的特殊标准。下面着重谈谈其特殊性。依据1995年1月1日起施行的《城市房地产管理法》第二十九条、第六十四条的规定，1995年1月1日后从事 并履行的，按照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》，联营建房合同被确认无效后，在建或已建成的房屋，其所有权可确认归以土地 ...
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出卖给原告，是因为生意亏损而卖房还债。房屋买卖未经共有人即我丈夫同意，且未领取权属证书，违反了《城市房地产管理法》第三十七条第（四） 。房租估价报告书及室内装修清单。 浙江省金华市婺城区人民法院根据上述事实和证据认为：本案讼争房屋系被告与其丈夫在婚姻关系存续期间集资购得。因尚无证据证实被告夫妻对婚后该 ...
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。因此，2008年修改的《城市房地产管理法》在总则中增加了一条规定：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿 ，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理；而 ...
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。因此，2008年修改的《城市房地产管理法》在总则中增加了一条规定：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿 ，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理；而 ...
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本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 三、《城市房地产管理法》第二十条：国家对土地使用者依法取得的土地使用权 尤其重要的是，要在将土地使用权列为征收客体的前提下重新制定征收土地使用权和房屋补偿费的计算依据和计算标准。 2010年1月30日 【作者简介】梁剑兵， ...
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