尾款、代为清偿诉争房屋的银行贷款以便消灭抵押权。 丁某辩称：诉争房屋系夫妻共同财产，一方擅自处分是违法的，无法继续交易不是我的原因所致，是中介公司承诺能够 通常会要求买方筹集房款全款支付，以保证法院判决能得到履行。二、以配偶不同意卖房为由，要求确认合同无效，法院是不支持的。这种情况下，需要配偶以原告的 ...
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被告王文显未通过被告别爱粉卖房，责任在被告王文显，而非原告；买卖房屋的协议无效，购房款为7200元；二被告系合法夫妻。2、评估报告，证实房价 事实进行抗辩的权利。本院认为，合同无效，因该合同取得的财产应当予以返还；有过错一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错，应当各自承担相应的责任。结合本案， ...
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进行了审查，现已审查终结。吴明霞申请再审称：1、申请人与张留欣系夫妻关系，所卖房屋是申请人与张留欣的共同财产，二被申请人签订的房屋买卖合同，侵害了申请人 共同财产，在没有得到其同意的情况下擅自卖出，该买卖行为无效。经审查张留欣卖房时虽然是在夫妻关系存续期间发生的，但合同一方当事人谭飞作为善意第三人有 ...
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如果将此处的出卖理解为一个买卖的开始，那么出卖之前通知承租人通知的内容就只能是自己要卖房的意图或想法而并非同等条件，因为此时出租人并未与第三人成立合同，无同等条件 需要说明的是此处的同住人是指非共有关系的同住人。一个常见的例子是夫妻同住一间房屋，但此房屋为丈夫婚前从父母处继承来的，那么妻子就是本文所指 ...
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安装有煤气、暖气，并花30000元进行了装修，室内的家具、电器，该房屋仅卖50000元，显然不符合客观事实，价款明显“显失公平”，由此可见，双方没有对争议房屋的 宋维利打条一事。根据法律规定，夫妻关系存续期间，共同财产未经一方同意，另一方擅自处理无效，宋维利的擅自处分无效。2、本案适用法律错误。一审置 ...
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该房屋过户至王志洋名下，张华琴的行为侵犯了他对夫妻共同财产的共有权，请求法院判决确认张华琴的卖房行为无效。 张华琴及王国庆答辩称，诉争房屋登记所有权 理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。也即一般情况下夫或妻擅自处理财产的，受让方可构成善意取得。 但本案诉争 ...
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”无法获得当地银行贷款，属于“不可归责于买卖双方原因而导致合同无法履行”，买卖双方任何一方都可以提出解除合同，无需支付违约金。以上可见，被告在履行《房产买卖合同》的 写未到场申明，办理手续时已经办理了公证手续，所以是在徐依松知情的情况下卖房的。2、反诉原告只是二套房借款，可以进行贷款，不能贷款是由反诉 ...
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着中原那座酒楼，酒楼生意依然火爆，盆满钵满的钱币脆响早已把自己拱上一方百万富翁的宝座———背井离乡的漫漫维权途中，看看周遭市井红尘的喧闹繁华，瞅瞅自身上下的一贫如洗， ，看到了王金梅刊登的售房广告。高铁钢立即要求民警采取措施，防止王金梅卖房逃跑，理由一是该房为江建新交代的杀人及肢解尸体现场，此事没有弄 ...
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，被告是善意有偿取得该房屋，即使该房产是夫妻共同财产，根据法律规定，原告不能对抗善意第三人。 被告梁建英辩称，其卖房收钱原告确实不知。。 经审理查明， 款第（二）项的规定，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。原告陈子跃在合同履行近九年后，以其妻擅自处分夫妻共同财产为由要求宣告房屋买卖关系无效 ...
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？ 根据我国民法规定，未经共有权人同意，产权人擅自处置房产，其处置行为无效。在房屋交易市场上经常可以见到夫妻一方卖房，其配偶没有提供同意出售房产声明的情况，如果 无效。 法院审理后认为，房产证记载的名字只有房主一人，其妻子的名字未记载在房本上，根据不动产公示制度，其丈夫不同意出售房产不能对抗善意第三人 ...
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