登记。土地及房屋坐落地址为：某乡某村某队90丘（52）。根据宅基地申请表的记载，房屋建筑面积为106.10平方米（包括占地33.90平方米一上一下房屋、 18年，过了诉讼时效；被告名下的宅基地使用证早已注销。故拒绝原告的诉讼请求。被告应某某向法庭提交如下证据材料：1、《买卖私房协议书》、《关于买卖私房 ...
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为儿子所有。如前所述，儿子须凭与父母亲分家析产的协议书到登记机构办理过户登记，才能取得该部分房屋所有权和宅基地使用权。 再回答第二问：既然土地证和房产证都是 ，判决买受人取得该房产所有权。换言之，法庭依据合同法第51条判决该房产买卖合同无效，再依据物权法第106条判决买受人根据善意取得制度取得该房产 ...
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使用权人在该地块上建造房屋，使用权人不得非法出租、买卖或变相买卖。 而老庄父子与阿杰签订的《合作协议书》中约定，由老庄出资、阿杰出地的方式 写着：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。” 土地管理法第四十三条规定：“任何单位和个人 ...
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：一、关于原告的证据,对原告提供本诉证据①集体土地建设用地使用证、②房屋买卖契约书、③协议书一份、⑥汪建华的证言，被告质证对这四份证据的真实性无异议， ，而不是侵权所致的返还原物，故本案案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。本案原、被告 ...
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与徐忠茂购买旧宅基地发生纠纷的处理意见，证明该宅基地发生过争执，三个单位联合进行过处理。 15、出卖房子地基协议书二份，证明地基界限及地款。 被告宁远县 与事实相矛盾（申请用地类别为旧宅），提供使用权方式为划拨，与被告提供的收据买卖取得相抵触；⑺徐忠茂申请书所述申请在购买11、12组徐六喜的旧房空坪上 ...
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：(一)县级以上人民政府依据有关规定，已确定为农业集体经济组织的土地；(二)农村的宅基地、自留地、自留山、自留塘；(三)依法确认属于集体所有的其他土地。集体所有的土地 ；3、自筹资金项目要提交银行出具的资金函件；4、双方形成的各种协议书、合同书；5、个人住宅用地的，应当有当地街道办事处或者其所在单位的 ...
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农村居民建造住宅使用耕地的，须经乡级人民政府审核，报县级人民政府批准；使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准，报县级人民政府土地管理部门备案 许可证；３、自筹资金项目要提交银行出具的资金函件；４、双方形成的各种协议书、合同书；５、个人住宅用地的，应当有当地街道办事处或者其所在单位的 ...
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、被征地单位和有关单位，商定用地面积、具体位置、补偿费用、安置方案，签订协议书，办理审批手续。抢险、防洪、处理塌方等急需用地，可先行使用，随即办理审批 空宅基地应交回生产队。第二十八条社员的宅基地、自留地、自留山和承包的土地，只有使用权，不准出租、买卖和擅自转让，不准在自留地、自留山和承包的土地上建房 ...
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祥位居老桥街6号院（5号院南边）及房产。双方签订了“买卖房产协议书”、附买房款“收到条”及王荣祥的过户申请，申请中载明：“请有关单位将我的财产权和宅基地使用权全部过户给王根有”。王荣祥分别在这三个文件上签名，盖私章和按手印。1997年原郊区人民政府对所 ...
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农村集体经济组织和开发商建设、销售“小产权房”的行为屡禁不止，有的地方还出现了农民提供宅基地、城市居民出资“合作建房”的现象，由此产生的矛盾纠纷也日益增多。 日前，福建省 人在该地块上建造房屋，使用权人不得非法出租、买卖或变相买卖。而老庄父子与阿杰签订的《合作协议书》中约定，由老庄出资、阿杰出地的方式 ...
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