小区地下车库使用管理规定 -全站搜索

孟a、胡a、孟b诉上海A置业有限公司、上海B企业发展有限公司商品房预售合同纠纷案

若干问题的解释》第三条的规定，被告在售楼时的说明和承诺应当视为合同内容，被告A未能兑现，应当承担违约责任。（二）、地下车库至今未建造。被告A原有正对小区主要人行入口西侧设有音乐雕塑柱廊、假日广场，17号楼东侧设有地下车库出口，沿小区西侧一排楼房东面有一弧线状水线林荫，设有空中水线、行人步道、水线柱廊 ...

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陈a诉上海A置业有限公司、上海B企业发展有限公司商品房预售合同纠纷案

若干问题的解释》第三条的规定，被告在售楼时的说明和承诺应当视为合同内容，被告A未能兑现，应当承担违约责任。（二）、地下车库至今未建造。被告A原有正对小区主要人行入口西侧设有音乐雕塑柱廊、假日广场，17号楼东侧设有地下车库出口，沿小区西侧一排楼房东面有一弧线状水线林荫，设有空中水线、行人步道、水线柱廊 ...

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张a、陈a、张b诉上海A置业有限公司、上海B企业发展有限公司商品房预售合同纠纷案

若干问题的解释》第三条的规定，被告在售楼时的说明和承诺应当视为合同内容，被告A未能兑现，应当承担违约责任。（二）、地下车库至今未建造。被告A原有正对小区主要人行入口西侧设有音乐雕塑柱廊、假日广场，17号楼东侧设有地下车库出口，沿小区西侧一排楼房东面有一弧线状水线林荫，设有空中水线、行人步道、水线柱廊 ...

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晏a、黄a诉上海A置业有限公司、上海B企业发展有限公司商品房预售合同纠纷案

若干问题的解释》第三条的规定，被告在售楼时的说明和承诺应当视为合同内容，被告A未能兑现，应当承担违约责任。（二）、地下车库至今未建造。被告A原有正对小区主要人行入口西侧设有音乐雕塑柱廊、假日广场，17号楼东侧设有地下车库出口，沿小区西侧一排楼房东面有一弧线状水线林荫，设有空中水线、行人步道、水线柱廊 ...

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张a、铙a、张b诉上海A置业有限公司、上海B企业发展有限公司商品房预售合同纠纷案

若干问题的解释》第三条的规定，被告在售楼时的说明和承诺应当视为合同内容，被告A未能兑现，应当承担违约责任。（二）、地下车库至今未建造。被告A原有正对小区主要人行入口西侧设有音乐雕塑柱廊、假日广场，17号楼东侧设有地下车库出口，沿小区西侧一排楼房东面有一弧线状水线林荫，设有空中水线、行人步道、水线柱廊 ...

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上海市杨浦区五角场镇294街坊佳泰花园业主委员会与上海佳泰房产开发经营有限公司财产...

及营口路789弄地下车库因已移交物业公司与居委会接收和使用，故该部分个人未交的维修基金应由接收单位支付；营口路825弄综合楼不属小区商品房及公用配套号综合楼及营口路789弄地下车库。本院认为，关于部分房屋及车库储藏室的维修基金：根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》第七条的规定，业主委员会成立时尚未 ...

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论建筑物区分所有权中停车位权属问题

车库的面积，所以地下车库应归开发商所有。多年来，由此产生的纠纷层出不穷，业主因此状告开发商的案例也是屡见报端。另外，停车场使用纠纷也是物业管理中的常见纠纷，为归全体业主共有，这部分车位产权较为明晰，纠纷较少，规定是较合理的。在小区全体业主取得对车位（车库）的共有权的基础上，应由业主大会制订停车费收费 ...

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云南鹏海房地产开发有限公司诉李庆辉、邱荣宁、张露芬纠纷一案

庆辉或邱荣宁，一直由鹏海公司占有、管理、使用。现邱荣宁欲向昆明市房管局挂失并补办房屋所有权证，将地下车库据为己有，且拒不配合鹏海公司将地下车库的所有权证 18日，昆明市官渡区福景花园业主委员会出具一份情况说明，载明：该小区所有地下车库一直由鹏海公司经营管理。本案在审理中，邱荣宁、张露芬认可未向鹏海公司 ...

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**业主委员会与**房地产公司财产损害赔偿纠纷案

被告已出售。审理中，经本院现场勘验，小区景观大榕树目前已无枝叶生长。原告在审理中表示，对于恢复非机动车车棚、移交地下车库的诉讼请求保留诉权，不要求在本案于2002年11月竣工，根据相关规定，该小区的物业管理用房应按规划配置的标准提供，规划中未配置的，按照物业管理区域实际使用状况予以提供。目前被告已向 ...

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规避风险，理性维权

的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主的车位，属于业主共有。⑥保修。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程和主体结构工程 ...

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