公司必须确保所有配置设施完好。2.在搬离上述房屋后将所有钥匙和门卡交给A房产保管，并不得再入内居住。3.A公司保证按时付清所有使用费用。4.本人确认在 原告作为本案的诉讼主体并无不当；在合同履行期间，经原、被告双方协商达成了解除合同的合意，因此可以认定双方的租赁合同解除的日期应为2008年8月15日； ...
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由于双方约定的违约金标准过高，请求法院予以调低，因被告的装潢、提高了原告的房产价值，现留置于原告，对残值部分应给予全额补偿。对音响设施设备及空调设备 已构成违约，原告要求解除合同、结清租金并追索被告违约责任，符合合同约定，本院予以支持。现原、被告均同意于2010年9月14日终止双方的租赁关系，无不妥， ...
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超过一个月的，甲方可以书面通知解除合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金的叁倍支付违约金等。该租赁合同未到房产所在地的房产交易中心办理过合同登记 以半个月租金的价格支付宝通华行违约金；如法院认定黄金假日公司有过错，合同约定的违约金过高，要求法院予以调整。上海市黄浦区人民法院认为：黄金假日公司与宝通 ...
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依法拍卖该建筑物，被上诉人的权益也能依据“买卖不破租赁”的法律原则获得救济，被上诉人以法院查封为理由要求解除合同显属不当。请求二审法院撤销原判，驳回其 。”对原审认定的其他事实予以确认。 本院认为：讼争酒楼建筑物是原经营者向房产所在地的村民小组租用集体土地建设的，至今未领取房屋产权证，依法未具备转让的 ...
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女士继续履行该协议并办理相关房产登记手续。 【点评】 法院实践中，经常遇到一些当事人，自认为 只要我愿意支付违约金就可以解除合同，其实不然。法院在处理房屋 是违法建筑，依法不能出租，而且租赁合同也没有约定租赁期限，应认定为不定期租赁合同，建材经营部可以随时要求解除合同。 法院判决，建材经营部与袁先生 ...
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年8月南阳市贸易有限总公司股份改制后，更名为南阳市南贸家用电器有限公司，该56号房产也登记于该公司与独山园艺场名下。南阳市南贸家用电器有限公司自1997年起一直 二楼的口头协议为不定期租赁合同。对于不定期租赁合同，出租人(南贸集团)和承租人(樊庆梅)均有权在任意时间提出解除合同，但出租人(南贸集团)应 ...
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2003年3月28日，新天地公司与史先红签定房屋租赁合同，将淮海西路17号房产（西苑宾馆）租赁给史先红经营。期限为2003年5月1日至 房屋交给被上诉人，所以应对被上诉人的损失进行赔偿。被上诉人认可上诉人在双方签订买卖合同之前向史先红下发了解除合同通知书，但是史先红没有搬迁出房屋，导致双方的合同不能够 ...
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履行协议将原本正常经营的旅馆关停，赔偿租赁方后将未到期的租赁合同解除，原告却在协议履行期间单方要求解除合同，并从2009年1月起不再支付被告村民工资，造成 了闫××和董××；4、被告同碧玉泉洗浴中心签订的承包协议，证明被告将一层房产承包给洗浴中心时就有6.5万元租金；5、原告办学使用后的房屋照片21张 ...
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。十二、建设银行出具的关于于建军等人还款情况的书面说明。十三、建设银行关于房屋租赁及房屋租金支付情况的说明。十四、建设银行收取科贸公司房屋产权证的收条。成铭 2.1计收利息。如于建军累计六个月未偿还贷款本息和相关费用，建设银行有权解除合同、提前收回已发放的贷款本息。二、于建军还与成铭公司签订了一份补充 ...
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，价款一次性付清。第三人购买上述房屋后，于2007年11月5日由临沂市房产管理局颁发了第000035544号房屋所有权证，载明上述房屋的所有权人为刘某，建筑面积148 ；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。根据 ...
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