桢辩称：1、原告陈述不实，是无理取闹，双方买卖合同已经结束，原告应按约定办理手续，支付有关费用；2、诉讼请求中第二项所有费用是被告方预支的，除了 ，280元房款发生在2008年11月，按照正常的交易程序，原告应该拿到自己的房产证，这样的话与被告就没有关系，被告说原告冒领被告房款差额不实，280元交纳 ...
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我们也愿意履行购房合同并协助原告办理房屋产权变更登记。我们卖房后就没有想着反悔，后来刘惠英去世了，要办理很多手续，需要一个过程，并不是不给原告 、被告提供的购房合同、收到条、火化证明、北京市居民死亡医学证明书、产权契约、房产证等证据材料及当事人陈述笔录在案为凭，这些证据材料已经庭审质证和本院审查，可以 ...
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文绍斌长期欺骗我，故诉至法院，请求依法判决被告文绍斌无条件提供房产证与我办理好房产过户手续。 原告谭忠于为支持其诉讼请求，提交了以下证据材料： 1、 曾旭华 相关法规： 《中华人民共和国物权法》第十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同 ...
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对原清安街居委会主任赖玉清的调查笔录，经赖玉清证实：“当时办理产权证变更手续需要居委会盖公章”。 8、各方当事人在一审庭审过程中对本案事实所作的陈述 陈素珍处理其属于自己所有的其中二分之一共有财产的内容。严富荣将所涉房屋房产证变更为自己名字的行为，只能视为以共有财产代表人的身份登记取得产权证。故该房屋 ...
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上建有面积187.1平方米的瓦房一栋，1987年以杨某名义办理了房产证，1993年12月办理了集体土地建设用地使用证，该房屋为原告夫妇共有财产。2001年， 同时，2010年6月9日，被告张柏青将本案诉争房屋附属土地进行过户变更需要原告刘家秀协助配合的事实，更进一步证明原告刘家秀及其三个女儿是同意被告 ...
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。第一次支付4000000元；第二次于2010年1月5日支付1000000元，剩余900000元于房产证变更登记之日支付。第三条转让财产及交付时间:甲方所转让三个公司的财产 原公司的相关手续及结算时需要的印鉴、票据等事宜。第六条股权变更登记及房屋产权的变更登记：在本协议签订之日起，五个月内办理所转让三 ...
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钥匙交给陈某，但因产权证存放在外地老家，李某提出待取回房产证后再办理产权过户登记，办完过户手续后陈某再付另外的5万元。同年7月初，李某从 “买卖城市私有房屋，卖方须持所有权证和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。”可见房产的取得、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力。我国司法审判实践对房屋所有权 ...
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航律师事务所的律师殷志强表示，买卖双方订立的房屋买卖合同只是设立一种债权，对于房屋物权的设立、变更、转让则需要办理登记才会发生效力，且物权效力优先于债权效力。因此，二手房交易过程中，不要以为双方签订了房屋买卖合同，拿着卖方的房产证或者办了合同公证，房屋就属于自己了。 ...
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权利人与真实权利人不一致；其次，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人；再次，第三人必须支付合理对价，若第三人是 了善良注意义务，房产证上载明的所有权人仍旧是王某，袁某无义务去了解房产的具体出资人是何人，因此袁某只要是以合理价格购买的，而且办理了登记手续，他就 ...
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房产交接单一份，载明：河南省郑州市土畜产品进出口公司破产清算组对原公司的一套住宅（房产证号为郑房权证字第000104XXXX）的原住户进行转让，现就该房屋进行移交，移交后该房屋由买受人进行保管，买受人应自行办理该房屋过户及变更手续，过户及变更过程中发生的所有税、费以及该房屋成交前所欠的一切费用 ...
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