只能终止合同。根据《房地产代理合同》约定,贷款不批,不作为违约,因双方都不违约,我们不需要支付滞纳金。从《上海市房地产买卖合同》补充条款第七条规定的 约定期限付款的,每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款的0.05%的违约金,合同继续履行;补充条款第二条约定,2008年5月5日,乙方支付甲方购房定金2 ...
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100万元项目定金不予返还; 2、彤春公司返还浙南公司已签订的53份《商品房买卖合同》和所有客户资料; 3、彤春公司赔偿浙南公司垫付的广告费100950元; 4 。房地产开发公司不得采取销后包租或者变相销后包租的方式销售未竣工的商品房。”浙南公司与彤春公司签订的《南方商贸中心(温州商贸城)代理合同附件 ...
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武子实际操作。陶武子的行为也符合《合同法》第49条规定的表见代理行为,该代理行为合法有效,因此,被告陶武子以陶汉红名义所签订的2006年9 违约金。四、此协议与2005年11月23日双方签订的房地产买卖契约具有同等的法律效力。截止双方《商品房买卖合同》约定的2005年12月31日房产交付期限时,被告陶 ...
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合议庭,于2010年7月19日公开开庭审理了本案。申请再审人张××的委托代理人和被申请人黄××的委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。2008年2月 。该院二审认为,民事活动应当遵守国家法律法规。根据双方签订的《上海市房地产买卖合同》以及《补偿协议》中关于房屋转让价款、房屋固定装潢、附属设施设备 ...
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,直辖市建委(房地局),新疆生产建设兵团建设局:为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)要求,进一步加强 销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的行为,要严肃查处。(三)加强房地产销售代理和房地产经纪监管。实行代理销售商品住房的,应当 ...
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,直辖市建委(房地局),新疆生产建设兵团建设局: 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)要求,进一步加强 或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的行为,要严肃查处。 (三)加强房地产销售代理和房地产经纪监管。实行代理销售商品住房的,应当 ...
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×室。 被告洪b,男,汉族,户籍地浙江省×市×区×街道×号×室。 两被告委托代理人丁a,上海市A律师事务所律师。 两被告委托代理人陆a,上海市A律师事务所 经纪有限公司居间,冯a与被告洪a、洪b签订了《上海市房地产买卖合同》,约定上海市×区×路×弄×号×室房屋的转让价款为870,000元。同日,被告洪 ...
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王D将座落于松江镇某的房屋以240,000元的价款转让给被告王B。在合同附件五“已购公房参加房改购房时的同住成年人意见”一栏写有“同意石某”字样 意见为复印件,对其真实性提出质疑。被告王D的委托代理人丁某对此予以认可。以上事实,有上海市房地产买卖合同、上海房地产登记申请书、通知函、异议申请函、收件收据 ...
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、英X作为被告。2009年2月19日,本院再次公开开庭进行了审理。原告的委托代理人马X,被告英X的委托代理人汤X、於X,被告英X、被告英X、英 年4月9日,经上海市徐汇区人民法院主持调解,解除英X与原告签订的《上海市房地产买卖合同》;原告不再支付英X10万元,英X成为系争房屋的共同所有权人。2006年 ...
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房屋及该房屋占有范围内的土地使用权,甲方依法取得的房地产权证号为青20050115XX,房地产坐落于上海市青浦区徐泾镇联民路88弄某号某室;双方经协商一致, 判决:一、魏某某、杨某某要求确认张某某代理魏某某与何某某于2007年4月27日签订的《上海市房地产买卖合同》无效的诉讼请求不予支持;二、魏某某 ...
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