一同转让、抵押。其在立法上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法》第31 条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让 的成立要件,地上权也不因地上物的灭失而消灭。 笔者认为,任何一项法律制度都应当同其社会经济的现状相适应,地上权本质从“有”到“用”的转变也 ...
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一同转让、抵押。其在立法上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法》第31 条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让 的成立要件,地上权也不因地上物的灭失而消灭。 笔者认为,任何一项法律制度都应当同其社会经济的现状相适应,地上权本质从“有”到“用”的转变也 ...
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款、项之前后关联位置,或相关法条之法意,阐明其规范意旨之解释方法。{21}法律制度本身是一个完整的体系,体系的考察可以界定某个概念和规则的适用范围,这就 ,不在此限。 {34}《澳门民法典》第1266条规定:不动产所有人得就由他人房地产所排放之烟气、烟垢、蒸汽、气味、热气或噪音提出异议,亦得就来自他人 ...
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公私合营银行)自1949年8月至1958年11月止关于延安中路913弄101号房地产权利登记、变更原始记录凭证的信息,而人民法院认为该申请内容系国家秘密,属于不予 的政府制作、保存信息的义务。这两种义务本不可割裂开来,但由于我们的法律制度不健全,因此在政府信息公开诉讼中还是遭到了自觉或不自觉的人为分割 ...
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,法律规避型创新是在发展变化客观环境中对稳定的法律制度的新解释或修正,使之在动与静、保守与变革、僵化与无常的彼此力量之间谋求和谐统一;法律 公司以及4个下属公司,涉及境内外银行、证券、保险、信托、融资租赁、实业、房地产、旅游以及贸易等全方位行业;光大集团北京总部和香港总部各自独立法人分别直接交叉控制 ...
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。 注释: 应松年.依法行政读本.人民出版社.2001年版.第240页. 符启林.城市房地产开发用地法律制度研究.法律出版社.2000年版.第121页. 张庆华.中国土地法操作实务.中国民主法制出版社.2005年 ...
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当今法律注重保护弱者的价值趋向。 再次,创设预告登记制度是健全我国不动产登记法律制度的需要。我国《民法通则》第72条及《合同法》第133条规定,所有权自标的 权属登记条例》对预告登记作了明确规定;将于2003年5月实施的《上海市房地产登记条例》新增设了临时登记、预告登记及异议登记等。我们认为,当地方 ...
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一规定实际上就是强制执行理论上所说的程序上的执行救济,标志着我国执行救济法律制度发展到了一个新的水平。[16] (二)赋予申请执行人申请变更执行法院的 的基本信息,与人民银行的企业和个人信用信息数据库系统及工商行政管理、房地产管理、工程招投标管理、出入境管理、车辆管理等部门信息管理系统链接形成联动机制 ...
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复杂,就承租人对继受人是否享有对抗力来说,大部分情形下应该是的,但仍有部分情形下法律制度和相关物权法理不容许承租人享有对抗力,还有部分情形下法律制度 书,第307页。 [13]在这个问题上,倒是我国《城市房地产管理法》第53条规定了房屋租赁应向房地产管理部门登记备案。我们理解登记备案不仅是一种房屋租赁 ...
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本院查明的案件事实如下:原告鑫义典当公司系经营动产质押、财产权利质押及房地产抵押等典当业务的有限责任公司,其注册资本为人民币10000000元。2009年8月 。由于典当行作为一个经营特种金融服务的行业虽已获得我国政府认可,相关法律制度却尚未建立健全,典当行为扩大业务范围而违规经营的现象时有发生。但就 ...
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