1）双方已实际履行合同，或者房屋已基本建成，无其他违法行为的； （2）合同未生效是由一方当事人违反诚实信用原则造成，而另一方当事人坚持要求继续履行的； 土地使用权尚未变更登记的，未取得土地使用权的一方，将合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的，由于转让方不享有土地使用权，依照《城市房地产管理法》第 ...
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》第49条第一款情况，规定在以上情况下，抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权。最高人民法院的司法解释当然无论从理论上还是在实践上都是没有错误的 细、宜短不宜长、成熟一个制定一个的原则。[24]这样，在这个原则的指引下，后来的民法立法就再也没有走回到体系化、科学化的道路上来。 2002年4月，全国 ...
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工商行政管理部门对符合本条例第五条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由。工商行政管理部门在对设立 部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。第十一条确定房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及 ...
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基本原则，首先是当事人在民事活动中地位平等的原则。民事活动中不存在管理和被管理的上下级关系，不论是国家机关，还是企业、事业、个人，在民事法律关系上 没有提供中医行政主管部本即河南省中医管理局批准变更登记的手续和工商行政管理机关即公司登记机关发给的《企业法人营业执照》的情况下，省高院裁定书竟以对方庭审后 ...
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中华人民共和国民法通则》第四条关于“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则”相悖。基于上述理由，仙源公司有权依据《股权转让及项目合作合同》， 法定代表人资格，但没有证据证明，且在远兴公司原法定代表人梁俊贤提起要求撤销变更登记的行政诉讼中，法院已驳回其请求。此外，根据远兴公司修改后的章程， ...
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”因此，法人被依法吊销营业执照后没有进行清算，也没有办理注销登记的，不属于法人终止，依法仍享有民事诉讼的权利能力和行为能力。此类法人与他人产生合同纠纷的， 开办单位有权作为当事人代为或共同参加诉讼。这在根本上违背了法人独立的原则。法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。威 ...
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中华人民共和国民法通则》第四条关于民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则相悖。基于上述理由，仙源公司有权依据《股权转让及项目合作合同》， 公司法定代表人资格，但没有证据证明，且在远兴公司原法定代表人梁俊贤提起要求撤销变更登记的行政诉讼中，法院已驳回其请求。此外，根据远兴公司修改后的章程， ...
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利润，否则不仅根本违背了民法的平等原则，而且也完全不符合联营的性质。而本案中当事人双方的真实意图在于，由银行贷款1亿元给金城用于房地产投资，而金城则以其所 第三人。根据这一分析，在本案中尽管当事人未办理抵押登记手续，但不能认为抵押合同无效。在没有登记的情况下，建设银行对B大厦享有何种权利？我认为由于B ...
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下的物权公示原则与物权法上的其他制度则存在难以自圆其说的逻辑矛盾，将会出现物权分为有对抗力的物权和无对抗力的物权之窘境；未经登记的抵押权不得对抗的 全国民事审判工作会议纪要》（法办〔2011〕442号），在第二部分房地产纠纷案件中关于合同效力的认定问题中指出：物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产 ...
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《国有土地使用权申报证明书》房产管理局曾经多次审查，并均予以认可，基于信赖保护原则，杨某提供《国有土地使用权申报证明书》不应被认定为违反该市《房屋产权 无法律依据。(2）房地产交易行为和所有权转移登记是两个不同性质的法律行为，房地产交易应遵循当事人双方意思表示一致、自愿、合法的原则；房产管理局作为房屋 ...
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