四川省岳池县赛龙乡牛敞沟村一组，身份证号码：512923750801773。 上诉人湖南天凯关于房地产开发集团有限公司(以下简称天凯公司)因与被上诉人胡克跃商品房 房屋，因违反法律规定，导致合同无效。被上诉人胡克跃没有法定的义务对预售许可证明予以审查，因此没有过错，不应当承担合同无效所产生的法律责任。 ...
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的内容来看，该合同的第二条表明，飞达公司是根据慈利房管局颁发的预售许可进行的商品房预售。原告认为与飞达公司签订合同约定购买的房产属于现房，经本院 案件若干问题的规定》第三十三条之规定，判决如下： 一、确认被告慈利县房地产管理局给原告侯××与原张家界飞达置业有限公司签订的商品房买卖合同进行的登记备案行为 ...
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该局副局长。 委托代理人舒洪武，湖南金旅律师事务所律师。 原告胡××不服被告慈利县房地产管理局（以下简称慈利房管局）给原告与张家界飞达置业有限公司（以下简称飞达 内容来看，该合同的第二条表明，飞达公司是根据慈利房管局颁发的预售许可进行的商品房预售。原告认为与飞达公司签订合同约定购买的房产属于现房，经 ...
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该局副局长。 委托代理人舒洪武，湖南金旅律师事务所律师。 原告罗××不服被告慈利县房地产管理局（以下简称慈利房管局）给原告与张家界飞达置业有限公司（以下简称飞达 内容来看，该合同的第二条表明，飞达公司是根据慈利房管局颁发的预售许可进行的商品房预售。原告认为与飞达公司签订合同约定购买的房产属于现房，经 ...
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该局副局长。 委托代理人舒洪武，湖南金旅律师事务所律师。 原告谢××不服被告慈利县房地产管理局（以下简称慈利房管局）给原告与张家界飞达置业有限公司（以下简称飞达 内容来看，该合同的第二条表明，飞达公司是根据慈利房管局颁发的预售许可进行的商品房预售。原告认为与飞达公司签订合同约定购买的房产属于现房，经 ...
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委托代理人杨贵，河南鼎新律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人）南阳市嘉合房地产开发有限责任公司 法定代表人熊士亮，任该公司董事长。 委托代理人李春阳，河南 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。孚达公司在泰康小区的开发销售 ...
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起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续，开发企业未按本办法办理预售登记，取得商品房预售许可证明预售商品房的， 应当建立不动产预告登记制度，将登记备案赋予预告登记的作用，让登记过的预售合同不同于一般债权具有排他效力。 预告登记，是为保全不动产的请求权而将 ...
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《建设工程竣工验收备案证明书》，建筑面积均填写为47142.6平方米； （5）泉州市房地产测绘队制作的《房屋、土地位置图现场勘察表》，内容是煌星大厦总建筑面积 双方洽谈《商品房合同》项下房屋买卖时，煌星公司隐瞒了房屋真实情况及没有预售许可资格，导致其作出错误的意思表示，已对其构成欺诈。一审判决以其未能 ...
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使用证，并且在一审诉讼期间也没有补办预售许可证明，根据最高人民法院1995年12月27日作出《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第 海南兴海公司应于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告海南海成房地产开发公司返还购房款1686万元。逾期付款，则加倍支付迟延履行期间的债务利息； ...
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撤销一审判决，改判支持上诉人在一审时的诉讼请求，即被上诉人依法履行商品房预售合同，立即交付系争房屋；被上诉人应依法承担延期交付的违约金；被上诉人应立即 税款上交国库。本院认为，商品房预售，必须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。而上海鑫田房地产发展有限公司在与朱冬林签订 ...
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