承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的，不予支持。租赁合同之一已 人未经出租人同意，而在出租人所有的房屋顶部堆放物品，但不影响楼下承租人对该房屋进行使用的，承租人就不能向第三人主张权利。 14、租赁合同解除时， ...
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社会主义现代化建设和城镇人民生活服务，依据国务院国发(1983)194号文发布的《城市私有房屋管理条例》，结合我市具体情况，特制定本办法。关联法规：国务院行政法规（ ，可出具委托书，委托代理人管理。代理人须按照代理权限行使权利，并履行应尽的义务。第二十五条房屋所有人下落不明又无合法代理人或所有权不清的 ...
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保护房屋所有人的合法权益。第四条房屋所有人依法享有占有、使用、收益和处分房产的权利，有修缮房屋、保证使用安全、依法纳税和服从管理的义务。不得利用房屋 ；(二)人民法院查封、扣押的；(三)因旧城改造或依法公告中止产权变更及设定他项权利的，继承或人民法院判决需登记的除外。第十九条下列房产不予办理产权登记。 ...
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条市人民政府房地产行政管理部门(以下简称市屋房拆迁主管部门)主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。区(市)县人民政府房地产行政管理部门或者人民政府授权的部门(以下简称区(市)县 规章（1）条第四十一条被拆除房屋使用人自愿放弃安置权利的，其安置权利由房屋所有人享受，房屋所有人区别不同情况，按原用房建筑面积 ...
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。被拆迁人是指被拆除房屋所有人。房屋承租人是指与房屋所有人具有合法租赁关系的单位或个人。第五条(拆迁当事人的权利义务)拆迁人必须依照本 ：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)房屋拆迁申请、拆迁计划和补偿安置方案；(五)拆迁范围规划图；(六)本市金融机构 ...
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二十八日深圳市人民代表大会常务委员会公告第三号（１９９３年１月１８日）《深圳经济特区房屋租赁条例》经深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十三次会议于１９９２年１２月２６ 按本条例第十条的规定申请登记。第四章出租人及其权利和义务第二十八条房屋出租人应为房屋所有人或合法使用人。第二十九条出租人应按租赁合同 ...
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收购的房屋，以及按照国家有关规定产权属于国家所有的房屋，均属国家财产，由公有房屋主管部门依法行使产权人经营和管理的权利并承担相应的义务。按照国家规定属于全民所有制单位 为无主财产后，依法收归国有。已代管的房屋和已做为无主财产收归国有的房屋，原房屋所有人出现并认领房屋的，应办理产权登记并补偿代管费用。第 ...
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同级财政纳入城市建设维护资金管理。关联法规：地方政府规章（1）条第十一条房屋所有人出卖共有的房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。第十 的房屋；（三）权属不清或权属存有纠份的；（四）有抵押、典当等他项权利未清的；（五）已被批准列为国家建设征用地段内的；（六）产权人出卖房屋后 ...
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并按本条例第十条的规定申请登记。第四章出租人及其权利和义务第二十九条房屋出租人应为房屋所有人或合法使用人。第三十条出租人应按租赁合同约定 与本条例相抵触的，以本条例为准。深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳经济特区房屋租赁条例》的决定（１９９７年１２月１７日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第十 ...
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合同的相对性理论，租赁合同只是对出租人与承租人进行约束，双方应严格依照合同规定行使权利履行义务，在合同中，出租人一般会就是否同意承租人在承租期间转租事宜进行明确 的同意：风险投资虽以未到期的租赁时间为期限，但无序的风险将直接损害房屋所有人的权益。征得出租人的同意是一个推理上的前提，但是，出租人同意， ...
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