，被拆迁人也可基于特种债权的物权排他效力，优先取得拆迁补偿安置房屋，第三人的物权变动不得对抗被拆迁人的物上请求权。 ［案情］ 1999年，经新沂市人民政府批准 ）新民初字第619号民事判决：一、东辰公司与贺苏梅签订的房屋买卖合同合法有效，位于新沂市新安镇金三角二期商品房1号楼的门面1号营业用房归贺苏梅 ...
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，被拆迁人也可基于特种债权的物权排他效力，优先取得拆迁补偿安置房屋，第三人的物权变动不得对抗被拆迁人的物上请求权。 ［案情］ 1999年，经新沂市人民政府批准 ）新民初字第619号民事判决：一、东辰公司与贺苏梅签订的房屋买卖合同合法有效，位于新沂市新安镇金三角二期商品房1号楼的门面1号营业用房归贺苏梅 ...
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的区域获得了建设审批，成为合法建筑，而几年后该建筑又被规划部门确认为违法建筑的情形，则对该违章建筑应否给予拆迁补偿呢？ 按照现行法的逻辑， 、自治区会有所不同。 [11] 在笔者调研的案件中，有一个拆迁补偿合同纠纷案件，针对该案件，法官认为，得到停业损失费的前提应该是正式房屋，对于无任何批示的房屋是否 ...
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《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》、《房屋拆迁安置协议》及《补充协议》是双方的真实意思表示，内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同， 人与被上诉人侨实公司于2003年7月17日签署了《广州市国有土地使用权转让合同》，约定由侨实公司将广州市中山三路125 -151号及荣华北地段的土地 ...
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永德，该局办公室主任。委托代理人张志，海南省邮政局科员。上诉人因与被上诉人房屋拆迁合同纠纷一案，不服琼中黎族苗族自治县人民法院(2004)琼中民初字第178号民事 协议书》及《房屋拆迁补偿安置补充协议书》，是双方在平等互利，并经协商一致的情况下签订的，协议内容没有违反国家法律的规定，合法有效。但原告自 ...
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法院审理后认为，新黄浦集团、新黄浦置业与案外人徐国静签订的房屋拆迁补偿安置协议合法有效，故于2005年1月6日以(2004)黄民(行)初字第123号 新黄浦集团、新黄浦置业恶意串通，冒充被拆迁人，擅自与房屋承租人签订房屋拆迁补偿安置协议，严重损害了汇德丰公司签订合同和选择安置方式的权利。故起诉要求确认 ...
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民终字第24号民事判决，已经发生法律效力。普陀建设投资开发公司、普陀区房屋拆迁事务所不服，向本院申请再审，本院于2001年12月24日作出(2000)舟 开发公司和原告对此并未提出异议，故被告普陀拆迁事务所与原告签订的拆迁安置补偿协议合法有效，该协议中被告普陀拆迁事务所应承担的义务，均应由委托单位被告 ...
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的安置用房可以作价计入）。不足部分应在市拆迁办规定的期限内补足。存款金额与安置用房价值之和不足房屋拆迁补偿安置资金预算总额80％的，经批准可实施分期 人具有合法租赁关系的单位或者个人。第二十一条拆迁人根据被拆迁人、房屋承租人在房屋拆迁许可证核发之日前所持有的房产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同，进行 ...
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五条估价机构应当按照委托合同约定的时间和要求完成评估，并出具房屋拆迁评估报告。评估报告经注册房地产估价师、土地估价师签字并经估价机构盖章方才有效。第六条拆迁 意见的，应予注明。鉴定结论作为房屋拆迁补偿和裁决的依据。第二十二条房屋拆迁评估鉴定费用由申请人预交。评估报告经鉴定为不合法、不合理的，鉴定费用由 ...
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接到通知后不予配合的，评估机构可以进行评估，其评估行为有效。第九条拆迁人应当按照房屋拆迁补偿安置实施方案，负责做好房屋拆迁补偿安置的有关实施工作；拆迁 房屋合法建筑面积经公示后，被拆迁人凭房屋拆迁补偿安置协议书，按下列规定进行补偿安置：（一）被拆迁住宅房屋合法建筑面积小于200平方米（含200平方米） ...
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