实际也未与被告进行交接。被告主张造成逾期交付房屋是由于工程施工队变更，建设用地地质条件差、气候恶劣及按揭贷款未能及时到位原因造成，存在不可抗力因素之辩解不 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定，约定的违约金过高的，当事人可以请求减少。本案中，被上诉人逾期未交付 ...
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前交款人民币30万元。余下的30万元由黄酒公司向建行按揭贷款方式支付，但符祝浪应用房产征等作为抵押物；三、房屋移交时所应办理的产权契证等手续费用由黄酒公司 》第一百七十七条、第一百七十九条第二款、第一百八十四条之规定，判决如下：一、撤销海南省海南中级人民法院(1999)海南经再字第5号民事判决；二、 ...
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管理中心认可的房产作为抵押物，所抵押的房产需进行价值评估并在合同签订之前办理房屋保险手续。(二)按揭贷款。职工在本市辖区内购买经市公积金管理中心同意提供按揭的 法院处理抵押物、要求担保人和担保单位承担连带责任。第三十五条本规定自发布之日起实行，原《莆田市住房公积金贷款规定》自行废止。第三十六条本规定由 ...
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房屋所有权已经抵押登记的国有土地使用权作为抵押物。根据房地产法对房地产转让的有关限制规定，应避免用下列房地产进行抵押：１．未按土地出让合同约定支付全部土地使用权 将抵押人所有的、在土地和房屋管理部门登记的国有土地使用权和地上房屋同时进行抵押，不得分立抵押。（三）个人住房按揭贷款配套情况。应调查该项目 ...
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贷款放下后支付，但因调控政策的影响，至2010年9月涉案房屋“三证”做出具备过户及申请办理按揭贷款条件时，根据本院到商业银行走访了解的情况，部分商业银行 履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费10 830元，财产保全费 ...
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四十五个工作日内，买方一次性支付卖方余下的所有房款”的含义包含两方面的意思：刘xx购买的房屋是以按揭贷款的方式购买的，既可以是刘xx自己还清按揭贷款后 剩余房款，大概有四十几万。也就是说关于合同履行的方式双方约定不明。根据合同法的规定，合同约定不明首先是由双方通过协议补充。若不能就补充协议达成一致的， ...
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人，办理相关审核手续，并按银行要求（可以是银行中介或出卖人转达）随时补充按揭贷款其他资料和办理抵押手续，逾期不提交资料或手续办理不全，而无法发放按揭款 合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。上诉人未依照合同约定的时间交付房屋，虽有客观原因，但一审法院已经依照客观事实对 ...
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人，办理相关审核手续，并按银行要求（可以是银行中介或出卖人转达）随时补充按揭贷款其他资料和办理抵押手续，逾期不提交资料或手续办理不全，而无法发放按揭款 合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。上诉人未依照合同约定的时间交付房屋，虽有客观原因，但一审法院已经依照客观事实对 ...
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人，办理相关审核手续，并按银行要求（可以是银行中介或出卖人转达）随时补充按揭贷款其他资料和办理抵押手续，逾期不提交资料或手续办理不全，而无法发放按揭款 合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。上诉人未依照合同约定的时间交付房屋，上诉人所称其已经书面通知被上诉人接收房屋， ...
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有所改变等己方原因），导致无法在规定的时间内办理按揭贷款、房地产转让登记等手续，甲方须双倍返还定金于乙方，或按房屋成交价格的20%作为违约金支付给乙方 ，因三方发生争议，合同未能得到履行。同时，2010年7月30日到银行办理按揭手续，并且被告卿xx向中国工商银行股份有限公司重庆北部新区支行出具了《共（ ...
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