的。代玲在当初买房时对该房屋的信息并不了解，靳永增出示有房产证并承诺办理过户手续，使得代玲认为该服务是能够正常交易的商品房，因此才与靳永增 收取缺乏依据，故本院一并予以纠正。 综上所述，一审认定事实清楚，适用法律正确，判决并无不当，除诉讼费用负担部分外，其判决主文部分本院予以维持，诉讼费用负担部分依法 ...
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认购书》确认的价格计算差价应该得到支持。榆海公司提出的＂可能最后发放房产证时会因房屋面积的差异导致实际销售价格的变化，因此答辩人应得的代理佣金也会 民一初字第１３号民事判决第一项和第二项； 三、驳回海南宾盛房地产交易有限公司关于海南榆海实业发展公司支付１００万元损失赔偿金的诉讼请求。 一审案件受理费 ...
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，并可能对针织厂产生不利的影响。针织厂有义务向房屋产权登记部门交付房屋所有权证书，协助办事处办理变更登记手续，而无义务向办事处交付该证书，故办事处的诉讼请求依法 从而不能保证物权交易的安全、方便、快捷、合理，也就违背了针织厂交房的初衷。三、交付房产证是否属针织厂的义务？上述分析可以看出，房屋所有权不因 ...
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。后因甲、乙无现金偿还，丙同意乙借丁的28000元由自己偿还。2001年6月2日，乙、丙签订了房地产买卖契约，将大厦303室的房屋出售给丙， 申请，要求撤销房产转让合同公证书和冻结303室、09-310室房产的交易，但均未有结果。甲向乙索要房产证无着，遂于2004年10月诉至法院，要求乙、丙返还303 ...
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。后因甲、乙无现金偿还，丙同意乙借丁的28000元由自己偿还。2001年6月2日，乙、丙签订了房地产买卖契约，将大厦303室的房屋出售给丙， 申请，要求撤销房产转让合同公证书和冻结303室、09-310室房产的交易，但均未有结果。甲向乙索要房产证无着，遂于2004年10月诉至法院，要求乙、丙返还303 ...
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中预购房屋再转让合同的当事人仅有二方，并无预售人，而且预购房屋再转让合同一般约定了出卖人尽快办理房产证然后逐步过户到买受人名下等内容。因此，个人认为， 受害的确是善意买受人。如果任由当事人以合同无效为由进行反悔，将更加不利于市场交易秩序的稳定和发展，而且给对方造成极大损失。我们知道，在合同无效情况下， ...
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法院，要求潘忠尧腾房。证明白荣当时已实际取得房屋所有权证，只是由于毛纺厂法人代表徐宏祥答应替白荣清退承租人，房产证才由徐宏祥持有。原审法院仅凭房产证在徐宏 数额及计价依据，属诉讼请求不明确具体。且毛纺厂并无证据证明其已通知白荣终止合同及与白荣已合议变更了诉争房的交易价款，毛纺厂亦未履行交付房屋义务，故 ...
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表示，这一规定的背景是，由于房改房房产证都是由单位代为办理，一些单位在售房时与职工有特殊约定，为防止职工擅自将房屋上市交易，职工的产权证往往由单位统一保管， 改制，有的已经不存在甚至已破产，如果再找原单位开证明，确实非常困难，而且也无必要。因此新《规范》中取消了这一规定，简化了办事程序，方便了群众。追 ...
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就可拿出来。到第二天（7月14日）时，被告筹款把银行贷款还上把房产证取回后，因原告要求被告提供该房地产的国有土地使用证、准建证未果后，就与 行为是否是当事人真实意思表示，是否合法有效；房屋买卖没有如期交易实现，被上诉人是否有过错，是否应承担全部责任。二审诉讼中双方均无新证据向法庭提交。二审查明的事实与 ...
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鹤壁市千禧新特药有限责任公司，房产证号为053***，面积为70.79平方米的房产档案一套。 经庭审质证，原、被告对该房产档案均无异议。 本院认为：该证据 合同且也未就房产过户手续费用由谁承担达成一致意见，故依照房产交易习惯，办理该涉诉房屋房产过户手续相关费用由原告承担。 经合议庭评议，依照《中华人民 ...
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