（mortgage）是属主、业主或归属主将其物业转让予按揭受益人作为还款保证的法律行为效果，经过这样的转让，按揭受益人成为属主、业主或归属主。还款 条则规定：“以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押的，应当认为抵押无效。”由此可知，我国立法在抵押权生效上是以债务人对抵押物享有所有权或经营管理权为 ...
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时。这种“倒签”就是补签。二、倒签保单行为的法律性质?效力?对倒签保单行为的效力即有效还是无效进行界定，无论对于理论还是实务均具有重要的意义 ：“代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。”保险代理人应与保险人一起 ...
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才变成为一种现实性。民法通则也好，合同法也好，在规定附条件或附期限的民事法律行为或合同时，所称“效力”、“生效”和“失效”显然是指此种意义上的效力。陈丽 的生效要件等同于合同的成立要件。与此相联系，在合同司法实践中，宣告合同无效的案例比比皆是，而判决合同不成立的例子却凤毛麟角。”①。在立法上，将合同的 ...
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以前颁布的《民法通则》中第四章“民事法律行为和代理”（因无效合同是无效民事行为的主要形式，故关于合同无效问题的判断主要依据的是民法通则关于“无效 中，依法保证当事人自由协商的空间应是司法效率的必然要求。上述动辄宣布合同无效的司法习惯、对“损害国家利益”、“损害社会公共利益”无端地作扩大解释、强制性地 ...
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履行出资义务的一方来讲，是相当不公平的。对公司章程的无效，则主要依据民事法律行为的法律规范来判断。在我国，主要依据是《民法通则》及《 ：中国政法大学出版社，1999.52。[48]卞耀武。当代外国公司法[M].北京：法律出版社，1995.14。[49]刘俊海。我们应该怎样修改《公司法》[N].证券时报 ...
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的各种具体权利实际上也就是其权利能力的范围，那么法律还规定自然人不到法定年龄不准结婚、其法律行为无效，难道就是对自然人权利能力的限制？这显然不属于 ，因其分为股份有限公司和其他企业，如有限责任公司而有所不同。对股份有限公司法人行为的限制应当比其他公司要严格，原因有二：一是因为股份有限公司往往规模庞大， ...
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借款人、担保人及时履行还款义务的书面的意思表示，是银行依法维护自身权益的民事法律行为。此外，在借款合同履行过程中，当事人之间总会对借款人偿还借款等事项 主合同债务人不能清偿部分的二分之一。 如果担保人与债务人恶意串通导致主合同无效并造成主合同债权人经济损失的，则担保人应当与债务人承担连带赔偿责任。因为 ...
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无效或被撤销时，如果这些缺陷同样存在于物权行为，可根据法律行为有关规定，撤销物权行为或宣告其不成立、无效，使交付或登记不发生所有权转移的法律 重申，1983年国务院《城市私有房屋管理条例》实施以后的房屋买卖合同，未经登记者无效，致使许多房屋买卖纠纷的判决结果严重违背公平和诚信原则，为交易习惯和人之常情 ...
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》规定有关可撤销婚姻之后，有关可撤销登记的案件会更多。在目前法律没有明确是向婚姻登记机关还是向人民法院申请撤销之前，应该如同离婚一样允许当事人 代替行政机关去发证、行使许可权不同，而是法院行使审判权的表现。“确认结婚证无效”行为如果被人民法院判决撤销，人民法院对于登记机关收回的结婚证、撤销的婚姻，实质 ...
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合同无效，在经济上是低效率的。无效合同产生的原因一方面是当事人无法制观念，故意违法，另一方面也与我国原合同法律制度和民法通则过于强调国家干预经济的原则、过于强调保护交易安全，从而对无效民事行为作极其宽泛的规定有关。新合同法适应市场经济发展和与国际经济接轨的需要 ...
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