申请等材料的基础上，核发了《建设工程规划许可证》，则由此认定该核发行为符合有关法律规定，并未侵犯28幢楼居民的合法权益。[27]相邻权所体现的相邻关系中 -114页。[30]有关日本土地征收法中的项目认定等制度，参见朱芒：《日本房屋征收制度的基本状况》．载《法学》2007年第8期．第30 - 34页。 ...
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自己利益而逼迫上诉人签署购房合同。因此，该购房合同违反了合同法和民法通则的有关强制性规定，系无效合同，自始无效，无需撤销。3、一审判决引用《民法通则》第11、 富民身上。2、其能够理解牛富民的行为是维护自己的合法权益，牛富民的上诉请求也是有法律依据的。由于当时逼迫牛富民卖房屋给唐广忠造成的损失，他愿意 ...
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当地房屋管理部门办理产权转移登记手续。而《城市私有房屋管理条例》第7条（二）项规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须提交的证件 生效要件来衡量。就本案合同效力问题，双方具有订立协议的行为能力；当事人意思表示真实；该协议不违反法律和行政法规的强制性规范。本案当事人虽是口头协议，但协议 ...
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裁判要旨 出卖人一房二卖，房屋产权转移到后手买受人名下，虽然没有直接证据证明后手买受人出于故意或恶意，但可以根据双方买卖关系中存在的诸多疑点和不合常理 与汤振华、沈莺莺签订买卖合同时未满十周岁，属无民事行为能力人，汤振华、沈莺莺作为汤铭懿的父母，依照法律的直接规定享有代理其实施民事行为的权利。父母将其 ...
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全国人大1995年1月通过实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》，并无禁止性规定，其具体的运作方式大多属于房屋出租方的格式条款，按照目前的市场惯例，房屋 履行义务一方未合理履约，押金通常被用来弥补先履行义务一方的损失，或用于法律规定的用途。这只是押金制度静态描绘，押金制度的核心是押金所有权是否移转和 ...
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审理过程中，经本院主持，张凤霞与熊萍已达成调解协议，该调解协议符合法律规定，本院予以确认，双方已约定2002年9月6日签字为准，故本院不再制作调解书 执行人的法律地位、遗嘱执行人的权利义务均未作出相应的规定。只要法律无禁止性规定，民事主体的处分自己私权利行为就不应当受到限制。张凤霞作为熊毅武指定的遗嘱 ...
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自然力（水力、电力），亦应列入物的范畴。[27]洪逊欣先生所谓的无体物，更是非指权利，专指电、光、热，凡人类能予以 他人造成损害，因此也应当受到惩罚。至1901年4月9日德国专门颁布法律规定，规定窃电应视为盗窃。参见Vinding Kruse， The Right of Property，p.120， ...
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让与人无处分权，即所谓的善意，以合理价格受让财产后，转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记，可以取得该财产所有权的制度。 近日，北京市某法院改判的 争房屋是否构成善意取得。签订房屋买卖合同时王志洋不满10岁，根据民法通则规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。 ...
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不能通过查阅不动产登记了解该房屋是否已经设定抵押或者出售等情况，从而在交易中可能上当受骗和蒙受巨大损害。极少数不法行为人将一物数卖，或以已经出售的财产 ，建立司法审查制度。这就不仅要对具体的行政行为加以审查，也要允许对抽象行政行为加以审查，对于违反宪法和法律规定，损害公民、法人合法权益的抽象行政行为， ...
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属单独行为无疑。又在契约主义上下，容许悬赏广告以单独行为之形态而存在，不但符合法律规定内容，裨益交易安全，而且能够兼顾当事人利益及实践公平原则，实属正当。[3 即使表述为用益权客体是不动产，也不足以令人彻底消除疑惑，因为房屋也是不动产，为何不见有以房屋为客体的用益物权类型？这就使得社会公众有充分的理由 ...
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