施工资料，发包人请求承包人赔偿损失的，应予支持。 （六）关于违约责任问题 30.建设工程施工合同同时约定迟延付款的利息和违约金的，可以同时适用，但二者之和 不予支持。如经人民法院释明后，原告方变更诉讼请求为申请对承包合同的有关内容进行调整的，人民法院可根据实际情况，依照公平原则予以处理。如该承包合同系 ...
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离婚协议中明确约定有义务迁出方不履行迁出义务的惩罚措施。户口拒不迁出造成当事人最大的问题就是心理的困扰和房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定： 若女方 ，因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响，女方应赔偿男方差价部分。 需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院 ...
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在离婚协议中明确约定有义务迁出方不履行迁出义务的惩罚措施。户口拒不迁出造成当事人最大的问题就是心理的困扰和房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定：若女方在 ，因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响，女方应赔偿男方差价部分。需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院 ...
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房产商的工程都还没完工交楼，打电话咨询，工作人员答复说因为还有很多房产税什么之类的费没收齐，估约4月才能交楼，我觉得，这不能成为延迟交 可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 ...
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针对工伤主体范围等10个方面的问题，分析了这些行政案件中行政法规范的解释内容。鉴于工伤行政案件中有关行政法规的解释内容的差异性，该文进一步分析了这 合同解除后能否主张违约金的法理存在重大疑义的判决，假设如此判决成为案例指导制度，下级法院遇到类似案件时应该如何参考和修正的问题，这样的案例研讨可以完全纳入 ...
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损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。在这里，违约金的数额之高低，当事人已经在自治之后仍存纠纷，所以只有让法院介入进来，才能得到公平妥当的处理 实施之前，也许真的有人要拿着物权法去打行政官司了。同样性质的问题，婚姻法就处理得很好。婚姻法关于婚姻登记的规定，都是规定登记在民事实体法上的 ...
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手续，则乙方可按买卖合同第十条规定，要求甲方支付迟延交房的违约金；如乙方未遵照本协议约定方式办理接收房产手续，并经甲方发函通知后仍拒不配合办理的，则 但是如果卖方客观上无法迁出户口，长达几年，又会产生违约金过高，显示公平的问题。因此，建议：除了约定违约金的计算标准外，还应当对户口迁移设置专门的房价款 ...
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例如房地产方面的纠纷就会涉及到土地、规划、城市建设、房产等方面很多的法律法规以及一些行政性规定，如果不将有关的法律知识收集完整，就会影响到对案件的整体分析 并采取保全措施，会更容易取得效果。 6、对方可能提出的抗辩和对策。这是企业诉讼时最容易忽略的问题，实践中，经常有一些企业在诉讼过程中面对对手的抗辩 ...
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内容上疏忽大意，加上一些无良中介暗中做手脚，也蕴含着巨大的法律风险。 从目前发生的案件纠纷看，一些授权委托书存在的问题主要有：一是授权范围太广，往往一份授权 二卖”。即使先租后买方面的协议做得很好，一旦房价上涨，卖方宁愿赔偿违约金也不卖房的情况也并不少见。 10、卖方或遗失补证“二卖”房 5年期满前， ...
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具备相关主体资格，故双方所签协议应属无效合同。二、原告诉讼请求及事实理由能否成立的问题：1、原告诉状中称至开盘之前售出楼房100余套，与事实严重不符；被告方 原告共为被告售出房屋86套。证据三：1、张园园售楼协议、身份证明、违约金收据及售楼清单。(同以上证据二一l张园园部分)2、2006年11月25日 ...
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