买的房子都是在预售状态中的房子，即预售商品房，而签订商品房预售合同以后如果想退房怎么办?签订合同以后退房的相关法律依据：住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场 买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。4、一房二卖。商品房买卖合同订立后 ...
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商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同，在预售中一套房子一般只能卖给一个人，可以有效地防止 ，直到银行贷款批下后才能将购房合同交还给购房者，这也是购房者需要等待一个月甚至更多时间才能拿回购房合同的原因。 深圳合同违约律师深圳合同违约补偿律师咨询...
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城区商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同，在预售中一套房子一般只能卖给一个人，可以有效地防止 直到银行贷款批下后才能将购房合同交还给购房者，这也是购房者需要等待一个月甚至更多时间才能拿回购房合同的原因。深圳合同违约律师深圳合同违约补偿律师咨询...
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使用受限却无法重新选择，《商品房销售管理办法》于2001年6月起实施，对面积误差作出了相应的规定。购房合同的内容应参照该规定。(3)逾期交付房屋现行的格式文本 开发商退回房款并给付一定利息。购房人在因此不满而退房时，往往已失去了找到更好的房子的机会，或需要花费更多的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失 ...
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月薪9000元的工资证明，单位这边实在开不了，于是想换个小房子，但开发商不让换，钱也不给退。 这名购房者发现，他在此前签订的购房合同中有这样的条款：本认购书签订7日内，认购人未能交纳首付或与出卖人签订正式购房合同的，认购人所付诚信金不予退还。 对此，刘俊海认为，上述 ...
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与买方签订购房合同的做法，中介公司应当与买卖双方分别签订居间权利义务明确的居间合同，而不是买卖合同，然后再由买卖双方签订买卖合同。如此操作方能将 必须完善告知制度及信息披露制度 1、规定委托人的诚信义务确有必要 《合同法》第425条规定：居间人应当就订立合同的重要事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与 ...
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公寓1-4层，建筑面积5000平方米（最终以双方签订商品房购房合同约定面积为准）；房屋价款为一至四层的平均基价为每平方米人民币3200元，总金额为人民币16000000 集团，同时有（2008）泉民一初字第2030号调解书证明。我去查看房子时候，恒丰公司已经装修我的房子，且公共部分没有装修，说明我买的 ...
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的工作人员吴丽华答应可以将白马寺镇李ｘｘ的一所售价10万的房子介绍给上诉人，吴丽华表示自己就是李ｘｘ的代理人。上诉人随后交纳5000元定金给被上诉人公司 ，对导致本案纠纷应负相应责任。洛阳邦尼公司作为购房的中介机构，在制作合同时，应当对购房合同的内特进行认真的把关。由于洛阳邦尼公司未能对双方的合同进行 ...
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与买方签订购房合同的做法，中介公司应当与买卖双方分别签订居间权利义务明确的居间合同，而不是买卖合同，然后再由买卖双方签订买卖合同。如此操作方能将中介 必须完善告知制度及信息披露制度1、规定委托人的诚信义务确有必要《合同法》第425条规定：居间人应当就订立合同的重要事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与 ...
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同意给他贷款还是我说了算。我就帮了他这个忙，当时说好，只能到国家的正规银行咨询，不能做其他的用途。并且办完了就得给我送回来。我从北京回来，越想这事觉得越不对，办贷款也只有他有房产证的那套房子有资格办，那套按揭房是没有资格办理的，为什么他要连按揭房的购房合同也一并拿走了呢？后来我才得知他因为资金 ...
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