部门验收达到合格标准，验收合格后，土建工程一年内、水电工程半年内发现问题，被上诉人负责免费维修，超过期限或因上诉人使用不当造成损坏，由物业管理部门负责维修 2、原审判决继续履行合同，但又简单驳回上诉人诉讼请求不妥。合同约定的保修期虽已过，但鉴于被上诉人负有违约责任，从保护双方利益出发，本院判决被上诉人 ...
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室内，破坏了所有地板。 现在开发商说过了两年保修期，不管这事，物业也不赔付，请问这属于哪方的责任？该谁来维修，以及赔偿损失？ ” 律师们给出的答案是物业 阳台若是有水，水也会往家里渗透。另外刚交新房时，家里有18条裂缝，后开发商维修过一遍，现在又发现9跳裂缝。 再次恳请律师综合分析，这属于哪方的责任？ ...
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您好！ 事情是这样的，今年3月份我家楼下发现其卧室上方有水渗下，向物业报修后，物业和楼下业主一起到我家了解情况，我家没有任何溢水痕迹，且没有发生过水管 。 房子是07年交房，开发商称水管等的保修期已过，物业称水管属于我家私有配套，仅提供有偿维修，于是如果要进行维修，一切费用需由我家承担。 我是10年底 ...
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手续的，开发建设单位不再承担小区内的住宅、市政、公用设施的维修、管理费用，但属保修期内的维修费用除外。第十四条住宅小区竣工综合验收或分期验收不合格的 可不予审批其有关的开发项目计划。（二）违反第十三条规定，不办理住宅小区物业移交管理手续的，责令其限期改正，并处以５０００元以上２００００元以下的罚款。（ ...
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维修基金时，相应冲转代收代缴款项。维修基金在移交房地产行政主管部门或物业管理企业之前而滞留在房地产开发企业期间，产生的利息净收入转入本金，不得挪作他用。 十六、房地产开发企业在开发产品办理竣工验收后而尚未出售前发生的维修费，计入销售费用。开发产品出售后，在保修期内发生的维修费，冲减质量保证金(应收 ...
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３０日内向住宅小区业主委员会委托的物业管理单位，移交小区管理手续。已办理移交管理手续的，开发建设单位不再承担小区内的住宅及小区内公用设施的维修、管理费用。但属法律法规规定承担的费用和保修期内的维修费用除外。第十三条住宅小区竣工综合验收或分期验收不合格的，不得交付使用手续。开发建设单位必须按 ...
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，陈阿姨以其居住的电控门发生故障为由向物业管理处报修，自己的同事说小区业委会未成立，设施的保修期已超过，所以现在的维修费用需要业主承担，同时提醒陈阿姨尽快支付拖欠 的话后，陈阿姨一听，拿起办公桌上的电话机就砸向自己，在用右手挡回后，陈阿姨又拿起桌上的计算器、茶杯扔过来。为避免事态进一步恶化，欲将陈阿姨 ...
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责任。12．由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致 工程变更单》，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。26．装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中， ...
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责任。12．由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致 工程变更单》，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。26．装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中， ...
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手掌都能伸进去）而且，从房里看整个大门向外倾斜，于是找到物业要求修复，并且将钥匙交由物业保管，以方便维修，最后他们也只是用胶将缝隙堵上，然而，在10年夏季 现象，特别是装修完的住户更是苦不堪言，好在我没有装修，请问我该如何进行维权？我担心他们拖过保修期，那就更加举步维艰了。麻烦告知我该怎么办？谢谢了！...
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