笔物业费欠款后，才能入住及安装楼梯扶手。原告几次与被告交涉皆未果。最后，物业公司同意原告最少缴纳2万元方得入内安装楼梯扶手。原告考虑到房屋若无法出租必将 履行义务。第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。二、《物业管理条例》第四十二条第一款业主应当根据物业服务合同的 ...
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政府的一个职能部门，无权出具“消防改造工程的所有工作及应付工程款均由玛瑙物业公司负责处理和承担”的证明，原告没有向被告催讨过工程款，被告不知道有《过户协议》 ，因被告既未反诉，也未提出具体赔偿金额，本案不予处理。被告主张原告未依约按期完成工程，要求承担违约责任，同理本院也不予一并处理。 综上所述，依照 ...
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不支持东方容和公司要我支付违约金的诉讼请求来抵消其物业管理服务瑕疵的裁判不公平，没有法律依据。综上所述，请求二审法院复核东方容和公司是否真的具有本案诉讼 相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，其可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但张淑英以此为由拒绝支付物业费 ...
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因火灾而遭受的损失承担损害赔偿责任,甚至还可以追究原告的赔偿责任.因此,原被告双方的代理律师在法庭上唇枪舌剑地激烈辩论. 1.原告的主张理由: 被告公司应履行管理 证明此后向被告缴纳过管理费。再次，被告的这些花车租赁经营具体是由某某广场的物业管理公司来进行具体管理的，和被告没有关系，原告应向法院起诉 ...
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)佛中法民五终字第135号 上诉人(原审被告)佛山市智顺佳物业有限公司(以下简称智顺佳公司)，住所佛山市禅城区张槎三路2号楼六楼。法定代表人 的。根据合同法有关规定，上诉人不应因政府行为这种不可抗力因素的影响而承担任何赔偿责任。一审判决要求上诉人向被上诉人支付违约金属于适用法律错误。根据佛山市禅城区 ...
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中级人民法院民事判决书 (2006)佛中法民四终字第308号 上诉人(原审原告)：佛山市家园物业代理有限公司。住所地，广东省佛山市禅城区市东下路10号首层之二。法定 公司调岗及降薪为由提出解除劳动合同关系，不构成违约，不需承担任何赔偿责任。家园公司的诉讼请求，于法无据，原审法院不予支持。李顺萍的抗辩 ...
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1998]第718号文的附图，同样由于标准不同一而不予确认；至于七层停车场是否全部划归原告所有、不作分配面积的问题，由于双方合同中并无此项约定 七层维修车间及停车库13711平方米；(4)1000平方米幼儿园物业相应的价值。3．保兴公司按下列方式承担违约责任：(1)(商场、停车场、裙楼)按每平方米10 ...
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备用电的扩容及其费用应由半研所还是海一公司负责；4、海一公司何时开始在阳光大楼实施经营活动；5、海一公司是否应当向半研所偿付承包费；6、半研所在履行 10、海一公司的损失如何界定；11、仪电公司在本案中应否与半研所承担连带赔偿责任。关于争议焦点1本院认为，半研所虽非阳光大楼的产权人，但鉴于作为阳光大楼 ...
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影响导致长源公司迟延交房60天可以据实予以免责，长源公司应承担违约赔偿责任的天数为194天。按殷文敏已付房款59．8万元以万分之五计算，长源公司应赔偿 的影响。诚然，＂非典＂作为从未出现过的病例并大范围流行的确是无法预见的，是否成为不可抗力，要区分具体事件来分析。二、房屋封顶的时间仅是长源公司的陈述， ...
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与明达公司的债务充抵购房款应予确认。至于沪中公司是否收到慈爱公司转交的购房款，是两公司内部之间的关系，与明达公司无关，故于1999年12月22日作出终审 债务，其行为明显超越了应有的代理权限，应由越权代理人慈爱公司自行承担相应的赔偿责任。对明达公司而言，实为债权的转让，而这一行为并未得到沪中公司同意， ...
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