采取相应措施，协助做好救助工作。8．消防服务，包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。9．负责编制物业共用部位、共用设施设备、绿化的年度维修 四条因不可抗力致使合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第二十五条为维护公共利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电 ...
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采取相应措施，协助做好救助工作。 8．消防服务，包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。 9．负责编制物业共用部位、共用设施设备、绿化的年度 用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的。 3．非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失 ...
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本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。 第二章委托管理服务事项 第 烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________。 第六条附属建筑物 ...
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未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第二十四条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的 、业主楼层间的供、排水总管、内天井、户外墙壁、屋面、传达室、治安监控室、消防监控室；（四）共用设施设备：绿地、道路、化粪池、污水井、雨水井、垃圾 ...
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单位依法进行登记。?（三）指导、监督有关单位严格执行建设项目环境影响评价和环境保护“三同时”制度，做好建设项目环境管理和竣工验收工作；履行全市“三废”排放的 渔工专业训练合格证等证书的核发工作。?（四）履行渔港消防安全管理职责。指导和督促渔港管理责任单位、各渔业企业和渔民做好渔船停泊渔港期间的防火工作 ...
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经营单位在同一建筑物内从事生产经营活动的，应落实、明确各自的消防安全职责以及与物业管理部门消防联动机制。（五）制订完善的突发事件应急预案和快速处理机制。 协助有关部门加强治安管理。五、排查治理的步骤（一）责任主体进行排查治理。企业要根据安全生产包括消防安全等法律、法规、规章、标准、规程的要求以及有关 ...
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和保修范围，承担物业的保修责任。 第四章 物业服务企业和物业服务 第二十七条 物业服务企业应当具有独立的法人资格。物业服务企业实行资质管理制度。第二十八条 和安全防范工作；（五）落实消防、治安等安全防范措施和应急措施，发生事故及时向有关部门报告；（六）接受物业管理主管部门和有关行政主管部门的监督和指导 ...
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，应当先经物业管理企业同意，并报规划、建设等有关行政主管部门批准：(一)改变房屋结构的；(二)改变房屋使用性质的；(三)影响有关公用设施和消防安全的；( 、物业管理企业及其他有关当事人违反本办法规定和《物业管理公约》、《物业管理合同》，应承担民事责任的，受侵害的当事人可以向人民法院起诉。 第七章附则第 ...
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所在区的房屋应急维修中心联系，按签订的《房屋应急委托抢修协议》，进一步落实抢修责任，确保房屋抢修工作不留盲区。各区房屋维修应急中心要以“全天候、全覆盖、 物业管理服务的监管和督查，重点是各物业管理企业节日物业服务的管理制度、值班制度和安全防范措施是否落到实处。对物业管理企业因思想不重视、措施不落实造成 ...
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物业管理服务应当保持住宅和公共设施完好、环境整洁优美、公共秩序良好，保障物业使用方便、安全，并按照下列要求实施：(一)按照国家和本市城市规划、技术标准规范以及 、自用设备损坏或者其他财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第六章法律责任第三十七条业主、使用人违反业主公约、住宅使用公约，应当承担相应的 ...
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