，是指住宅区内各类房屋及其相配套的公用设施、设备和公共场地。本办法所称住宅区物业管理，是指对住宅区内的房屋及其设备、公用设施、绿化、卫生、 连任。第十条业主委员会应当自选举产生之日起15日内，持下列文件向市物业办办理登记： (一)成立业主委员会登记申请书； (二)业主委员会委员名单； (三)业主委员会 ...
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条例》的相关规定，结合我省实际，制定了《海南省物业管理区域主任工作考核管理办法(试行)》(以下简称《办法》)，现印发给你们，同时提出如下要求，请 小区管理处等处未向业主、使用人公开报修电话、企业监督电话和市县(区)物业主管部门投诉电话的 -22-3 未按合同约定实行保安服务的 -22-4 未公开办事 ...
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应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守本办法对招标人的有关规定。 第十条招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的 招标人应当在招标公告或者投标邀请书中载明资格预审的条件和获取资格预审文件的办法。资格预审文件一般应当包括资格预审申请书格式、申请人须知，以及需要投标申请人提供的 ...
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各设区市房管局、建设局：现将《福建省物业管理招标投标暂行办法》印发给你们，请认真遵照执行，执行中有何问题，请径报省建设厅房管处。附件： 损失的，中标人应予以赔偿。招标人在发出中标通知书30日后，无正当理由不与中标人签订物业服务合同的，应当给予与中标人与投标保证金相当的赔偿；给中标人造成损失的，招标人 ...
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设施专用大修储备金。该项资金计入建设成本。第二十八条公用设施专用大修储备金由市房产管理部门设立专户代管，专款专用，主要用于住宅区公用设施和房屋公用部分的重大维修项目。 扰民的；（四）不照章交纳各种费用的。第三十六条物业管理服务企业违反本办法，有下列行为之一的，房地产产权人和使用人有权投拆；管委会有权 ...
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必须经香洲区价格主管部门批准后方可收取，并作为物业管理服务费的收入。住宅小区机动车停放服务收费办法由市政府另行制定。第九条市价格主管部门可以根据市场 并能经常开展各种文体活动，商业等生活服务设施配套适用、方便。４．实行封闭式管理，配备先进保安设备和监控报警系统。保安人员２４小时值班、巡逻，区内治安秩序 ...
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日内办理完毕；不能退回的，应当书面说明理由。第十九条本办法施行前开发建设单位和物业管理单位已收取的维修资金，必须限期进行清理，统一交至市物业管理 损坏的，其维修、更新费用应当由责任人承担。独立别墅或者住宅小区内独立的非住宅物业的业主交纳的维修资金专项用于小区内共用设施设备的维修、更新、改造。电梯更新 ...
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设施设备、绿化卫生、交通秩序、安全防范和环境容貌等项目提供日常维护、修缮及物业公司为业主提供代办性、特约性服务所收取的费用。第四条杭州市物价局是本市 管理的原则。市物价局负责贯彻执行国家和省物业管理服务收费有关政策、规定，制定本市物业管理服务收费办法。各区价格主管部门（包括各开发区，下同）根据本办法的 ...
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房产行政主管部门的指导下，由住宅小区所在街道办事处组织产权人、使用人代表及有关管理部门举行住宅小区管委会筹备会议，选举产生管委会。第十七条管委会成员由热心公益 依法吊销其开发企业资质证书。第四十八条对违反《抚顺市城镇房产管理暂行办法》的，物业管理企业有权予以制止，并要求其限期改正和赔偿损失；情节严重的 ...
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区内业主及居委会推选的代表组成。住宅小区业主代表大会代表数额及产生和罢免办法，由市物业管理主管部门会同建设、民政、公安等根据住宅小区规模等情况确定。 。管委会委员由住宅小区业主代表大会在代表中选举产生。管委会也可聘请居委会、有关管理部门和服务单位的人员担任委员，但业主代表不得少于管委会委员总数的６０％ ...
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