证书1份，证实原告有物业管理服务资质；2. 天水市物价局、天水市房管局天市价发（2008）13号文件1份，证实物业管理服务收费标准的事实；3. 《前期物业 管理服务费的上述问题与原告提供的物业服务无关，被告可另行要求处理，不能以此作为对抗物业管理服务费的理由。依照《中华人民共和国物权法》第八十三条第一 ...
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曾系上海市x区x路x弄小区的物业管理单位，两被告系该小区x号x室业主。被告房屋面积为102.73平方米，收费标准为每月每平方米1.35元。被告从 漏水事实。两被告对原告提供的证据质证意见如下：对物业管理合同和会议纪要的真实性无法确认，认为没有看到原告资质方面的证书，业主委员会投票表决通过聘请原告公司的 ...
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，华野公司的工作都达到了业主公约和政府部门要求的标准。华野公司先后取得了政府管理部门的物业管理资质认证和质量管理体系认证。华野公司的工作得到绝 》（京价房字1996第274号）、《北京市物价局关于“北京市劳动保护检测、检验收费标准”的通知》（京价涉字1989第170号）收取电梯运行费、维护费、电梯 ...
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的资料管理；原告依据法律、法规及行业惯例应当负责的管理事项。合同约定物业管理费的收费标准为：多层住宅0.36元／月平方米、高层住宅 0.70元／月平方米、 权依据该《物业服务合同》要求上诉人何海望交纳物业管理服务费及因上诉人迟延交付的滞纳金或违约金。上诉人何海望称被上诉人是三级物业管理资质，却收取二级 ...
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华置业有限公司选聘的，具有从事物业管理资质的有限责任公司。2003年7月2日，湖南亚华置业有限公司向上诉人发出《入伙通知书》和《入伙交费一览表》，通知上诉 造成损失的，乙方承担相应的法律责任；甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金；乙方违反协议，不 ...
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华置业有限公司选聘的，具有从事物业管理资质的有限责任公司。2003年7月2日，湖南亚华置业有限公司向上诉人发出《入伙通知书》和《入伙交费一览表》，通知上诉 造成损失的，乙方承担相应的法律责任；甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金；乙方违反协议，不 ...
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物业管理企业应当具有独立的法人资格。县、（市）房地产管理部门须按国家规定对物业管理企业实行资质管理。从事物业管理的人员应当按照国家规定，取得职业资格证书。第三十 的业主临时公约；（二）明确拟实行的服务等级、服务项目和各服务项目的收费标准；（三）物业管理用房的面积及具体位置等。第三十九条开发建设单位应当 ...
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服务；（四）保安服务；（五）业主或者使用人委托的其他服务事项。第二十条物业管理企业应当按照下列要求提供物业管理服务：（一）按照国家规定的技术标准和 服务收费，实行经营者自主定价，用于物业管理企业为业主、使用人个别需求提供的特约服务。第二十四条物业管理企业收费的项目和标准应当公布。已按照本条例规定向业主 ...
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物业管理活动的，应当申领本市物业管理资质证书，方可从事物业管理。第十一条设立物业管理公司必须具备下列资质条件：（一）有管理建筑面积2万平方米以上房屋 提供的服务性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业管理服务收费的具体管理办法由市物价局会同市房产管理局另行制定。第五章罚则第二 ...
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1）条第二条 本暂行办法适用于北京市行政区域内经工商行政管理机关登记注册，市房屋土地管理局资质审查合格的物业管理单位对普通居住小区提供社会化、专业化服务的收费 按物价部门规定的收费项目和收费标准向物业管理单位交纳物业管理服务费，不按规定交纳物业管理服务费的，物业管理单位有权按照所签服务合同要求追偿。第 ...
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