）、广州市房地产管理局（以下简称市房地局）组织实施市区城镇国有土地使用权的出让和转让工作。 第五条 土地使用权受让人和转让人可以是中国和外国的企业、其他经济组织 十二条、三十二条规定转让土地使用权的，其转让行为无效。由出让主管机关没收转让人转让土地使用权所得，并处以其转让土地使用权价款５％以下罚款。 ...
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退钱，我只有依法起诉他们才能还款。本案的争议焦点是：原、被告签订的土地使用权转让协议是否有效。原告李济森、刘磊为了支持自己的主张，提供有如下证据：1 元。本院认为，原、被告签订的土地转让协议违反了土地管理法相关规定，公民不得非法买卖、转让集体土地，因此，该转让行为无效，原、被告之间签订的土地转让合同应 ...
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共有人的利益并无影响。因此本案房屋买卖合同有效，胡某以无权处分主张合同无效的抗辩不应得到支持。 （作者单位：成都市中级人民法院民三庭） [注释] [1] 如 公司买卖合同纠纷的判决认为，能够援引担保法第四十九条第一款规定来主张转让行为无效的，应当是合法权益受到损害的抵押权人或者受让人，不是不履行此款 ...
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镇跃马村3队322号。 委托代理人郭惠明，上海市和平律师事务所律师。 案由商标权转让合同纠纷 原告上海跃马电器厂诉称：“三昌”牌注册商标的原注册人系上海跃马电器厂 ，故诉请法院确认原、被告签订的“三昌”牌商标转让行为无效。 被告施振涛辩称：原、被告转让“三昌”牌商标的行为是双方真实的意思表示，整个转让 ...
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绿晶大酒店有限公司章程未经工商行政管理局审核登记。上诉人因两被上诉人未支付剩余的股权转让款，遂起诉来院。上述事实有上海绿晶大酒店有限公司工商登记变更登记资料、 ，却于交易时对善意的被上诉人加以隐瞒并做出虚假陈述，其行为已明显违背诚信原则，故该转让行为无效。对于上诉人所称该公司已实际变更注册资本并变更了 ...
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的行为并不违反法律禁止性规定，应属有效行为，陈凤荣认为转让行为无效的理由，缺乏法律依据。二、陈凤荣在获得商业机会的同时，也应承担相应的商业风险 违反《中华人民共和国民法通则》(下称《民法通则》)的有关规定，本院认为，双方达成转让协议发生在《中华人民共和国合同法》(下称《合同法》施行以后，本案应当适用《 ...
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违反本办法第九条第(七)、(八)、(九)项和第二十一条的规定转让房地产的，转让行为无效，并由市国土房产部门对转让人按有关规定处以罚款。第三十八 行政复议和行政诉讼的规定执行。第四十一条国土房产部门及其工作人员不得向房地产转让当事人收取国家规定的税费以外的费用或者其他利益。凡玩忽职守、滥用职权、循私舞弊 ...
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汕府[1995]172号颁布，根据2001年5月15日市人民政府《关于修改〈汕头市区房地产转让管理办法〉第十条的决定》修正第一条为加强汕头市市区（以下简称市区）房地产市场管理 第（七）、（八）、（九）项和第二十一条的规定转让房地产的，转让行为无效，并由市国土房产部门对转让人按有关规定处以罚款。第三十八 ...
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超过省、自治区、直辖市规定的标准。国务院办公厅在1999年颁布《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定”农民的住宅不得向城市居民出售“，”有关 宅基地，国务院颁布的“通知”不具有法律法规效力，不能认定转让行为无效。而且，允许农民到城镇受让房屋及土地使用权，而不允许城镇居民到农村购置宅基地 ...
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超过省、自治区、直辖市规定的标准。国务院办公厅在1999年颁布《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定”农民的住宅不得向城市居民出售“，”有关 宅基地，国务院颁布的“通知”不具有法律法规效力，不能认定转让行为无效。而且，允许农民到城镇受让房屋及土地使用权，而不允许城镇居民到农村购置宅基地 ...
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