房产的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的"五证"。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押，还要查验抵押 共有财产，所以任何一个人都无权单独处置共有的房产，不管这个人是否亲自掌握产权证和土地证。关键的问题是看是否所有的共有人一致同意转让该二手房，最好的方法 ...
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合作的关系。 刘生：政府跟开发商的关系，就像是丈母娘和女婿。有句俗话说：丈母娘看女婿，越看越欢喜。我们现在干部的评价体制是看GDP、就业和投资，这些都 大概28％的人住公租房。而我们学香港学歪了，我们只学了高端商品房这一块儿。所以我们现在解决老百姓住房问题的办法，也是增加保障房，这样才能既满足有钱人 ...
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，强行维持原判。 本案争议主要焦点之一：就是开发商卖的按合同约定的车库面积32.13平米，是套内面积，还是总建筑面积？ 我们提供了五个证据，证明开发商 八条规定。”这是建设部的行业法规，其法律效力明显应低于国家法律规定，同时还违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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资料、禁止五年内出租的约定不仅是合同双方约定的事项，更具有服务于中等收入群体住房保障的公法上义务的性质。这一争议引发我们进一步思考，如何在实 私人房地产开发商的解散风险，为了保障补助金在补助目的的范围内得到正当使用，在法律上构成国土房屋局与购房人之间的补助金交付关系。 五、结语 随着民生问题逐渐成为 ...
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，工程造价5000万元。该项目建成后部分将用于该市文化局的拆迁安置。2004年5月，该市规划局向开发商某建筑公司核发了《建设工程规划许可证》。2005年3 问题，也正是基于案件所涉及问题的普遍性和根本性，本案才具备了讨论的价值和意义，这也是我们之所以选择该案作为分析对象的原因所在。 二、利益衡量适用 ...
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一房多卖，将损害开发商的利益。于是用为预告登记增设前提条件的办法，平衡开发商与买房人之间的利益。 必须指出，起草人的这种想法和这一条文设计，完全不 有效的转让合同获得标的物所有权，当然不发生适用善意取得制度的问题；如果权利人不追认且处分人事后也没有取得处分权，则转让合同无效，这种情形才有适用善意取得 ...
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共同的物理基础：土木工程施工。但将纯粹的风险划分转化欺诈的问题，还涉及到举证责任的分配及证明程度的问题，-我们的原则实际上已兼顾了这一点。有了此原则，再加上前述双 房的权利，而买受方仍在按约如期付款或在按开发商的要求付款，则可认定开发商有欺诈行为。此时双倍赔偿的计算基础应立足于买受方已付不该付的房价款 ...
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，但其一旦产生，就已经独立出来具备了一定的财产价值。网络玩家的“虚拟财产”其实是由实际财产演变过来的，既可以从游戏开发商处直接购买，也可以从虚拟的货币交易 者不小心将钥匙丢失或被别人非法复制而导致的物品被他人“合法”的取走，寄存公司是不用负责任的。回到我们的问题中，也就是游戏运营商应当保证虚拟财产的 ...
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。 关于一物一权原则 一、概念的探究 一物一权原则首先需要讨论的问题是：一物一权究竟是指一物之上只能存在一个所有权还是一物之上只能存在一个物权？这个 好多个所有权呢！你们自己解决去吧。”这不是天下大乱吗？但按照所谓的双重所有权或者多重所有权的观点，这是必然的结局。 它告诉我们：一物一权原则不是法学家的 ...
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款事实上也无法追回。该第三人的这些损失，是否应该提醒我们的法官这样一个问题，即银行仅仅只是享有抵押合同规定的权利，而这一权利是否就是抵押权呢？本案中 办理登记过户手续。但是不幸的是，房产证交付后不久，该董事长因病重去世。其后不久其公司也沦于破产。这时为房地产开发商的资产清算问题发生了争议。农业信托公司 ...
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