后，才得到法律的认可和保护。另外，北京市去年新实行的内外销房预售契约也对实测面积和预测面积的误差有了明确规定，这就要求开发商在 的误差尽量小。nbspnbsp■应加强预售面积管理nbspnbsp不难看出，要使商品房面积少出现纠纷，重要的是对商品房预售面积的管理。nbspnbsp从上海、深圳等城市的情况 ...
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予以说明。 229问：什么是"内部认购" 答：近年来，许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前，以在小范围内推出一种"内部认购"的方式销售商品房 就成了酒店式公寓的雏形。国内的酒店式公寓最早出现在深圳，然后在上海、北京等地均有开发，但前几年并未形成热点。 231问：SOHO之后又 ...
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予以说明。 229问：什么是"内部认购" 答：近年来，许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前，以在小范围内推出一种"内部认购"的方式销售商品房 就成了酒店式公寓的雏形。国内的酒店式公寓最早出现在深圳，然后在上海、北京等地均有开发，但前几年并未形成热点。 231问：SOHO之后又 ...
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予以说明。 229问：什么是"内部认购" 答：近年来，许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前，以在小范围内推出一种"内部认购"的方式销售商品房 就成了酒店式公寓的雏形。国内的酒店式公寓最早出现在深圳，然后在上海、北京等地均有开发，但前几年并未形成热点。 231问：SOHO之后又 ...
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第三人：顾某 1997年4月29日，上海复佳房地产开发有限公司(以下简称复佳公司)与杨某签订上海市内销商品房预售合同，约定杨某向复佳公司购买上海市青浦区宝 两份商品房预售合同无效。 顾某不服一审判决，提起上诉，认为其与复佳公司签订预售合同时，既无客观串通行为，又无主观恶意，请求二审法院改判对杨某的诉讼 ...
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预售基本上是按照相对独立的规则体系运行。在此情况下，从实用主义角度考虑，可将商品房预售排除在预付式消费之外。 （二）预付式消费凭证向电子化方向发展 最初的预付 期，第75页。 [3] 范荣飞、张子荣：正视消费卡洗钱的负面影响，上海金融报，2007年10月23日。 [4] 陆斌：电子涉税问题亟需解决，载 ...
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1167.45万元。1999年4月26日，被告人李和平与上海芙蓉房地产开发有限公司签订《上海市内销商品房预售合同》共29份，购买该公司在上海市长寿路750弄投资 而与黄艳兰合谋成立方正公司作为“自留地”；与黄艳兰合谋，提出在上海购买房产，利用黄艳兰担任发展总公司总经理的职务便利，指使发展总公司的职员 ...
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地报送，其中年报报表报送时间较快、质量较高、数据较全的有北京、天津、上海、内蒙古、吉林、浙江、安徽、河南、湖南、广东、贵州、云南、甘肃、新疆等 机关发放的房屋他项权证或房地产他项权证的总数。七、房地产交易(一) 本年新建商品房预售是指报告期内，新建商品房预售合同登记备案的相关数据。1．批准预售面积是指 ...
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引发诉讼原告郑女士的代理律师、律师钟雷介绍，2004年1月12日，在上海任某公司总裁的加拿大籍华人郑女士首付58万元(余款由银行提供贷款)与合肥某 而不是该公司，根据最高人民法院相关司法解释，房地产公司在与购房户签订合同时，并未依法取得商品房预售许可证，其与郑女士签订的合同当属无效，虽然房地产公司在郑 ...
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行为”。我们倾向于从外部特征来理解。17、如何确定护理费？我们认为，考虑到上海各大医院已根据护理程度（含全护理、大部分护理、部分护理）形成了护工市场 令败诉方承担审价、评估、鉴定等费用。六、房地产纠纷案件20、当事人在取得《商品房预售许可证》之前，以预订、预约、认购、定购等形式向承购人收取定金或房价款 ...
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