实在2008年7月22日才取得大产证,实物交房的迟延被告已经根据双方合同补充条款的约定,向原告支付了总房价款2%的违约金,也是比较高的,被告 十条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定,判决如下:一、被告上海X房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日 ...
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实在2008年7月22日才取得大产证,实物交房的迟延被告已经根据双方合同补充条款的约定,向原告支付了总房价款2%的违约金,也是比较高的,被告 六十条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定,判决如下:被告上海X房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内 ...
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实在2008年7月22日才取得大产证,实物交房的迟延被告已经根据双方合同补充条款的约定,向原告支付了总房价款2%的违约金,也是比较高的,被告 六十条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定,判决如下:被告上海X房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内 ...
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4月,被告向原告支付合同补充条款第八条项下违约金62,760元。以上事实,除原、被告陈述一致外,另有预售合同、付款凭证、上海市房地产权证、房屋交接书 十条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定,判决如下:被告上海X房地产开发有限公司于本判决生效之日起 ...
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合同中约定的,对双方均不具有约束力。本合同正文内容与本补充条款内容不一致的,以本补充条款内容为准”。合同补充条款第十九条约定:“在房屋交付过程中发现 一条之规定,判决如下:一、被告(反诉原告)上海某房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内按上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站2010年7月2日出具的 ...
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实在2008年7月22日才取得大产证,实物交房的迟延被告已经根据双方合同补充条款的约定,向原告支付了总房价款2%的违约金,也是比较高的,被告 六十条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定,判决如下:被告上海X房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内 ...
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元,合计50,000元)购房款支付给被告蒋X时,被告蒋X拒绝接受,致使房地产买卖合同无法签订。故原告诉至本院,要求判令:1.解除原告与两被告签订的房地产居间 的,应及时书面通知相对方并征得相对方同意后在约定的时限3天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求并征得相对方同意,擅自变更造成的经济 ...
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贷款利息率计算。逾期超过60天后,即视为顾某某不履行合同,届时,顾某某同意界龙公司按本合同补充条款第1条的约定,追索顾某某的违约责任;合同第六 日付清了10%首付款31,758元。1996年6月3日,上述《上海市内销商品房预售合同》在房地产登记部门进行了备案登记。1996年6月30日,顾某某作为甲方与 ...
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,所以要仔细些,尤其注意以下几点的填写(如果正文写得不够全面,可在补充条款中加以说明):1,房款的金额是否写清楚?2,付款方式该如何?是一次性付款 生效。4)双方当事人中有一方或双方是境外人士,交易双方在签署房地产买卖合同时应经过公证,此时合同方才生效。五、涉及的税费从税法的角度上说,房主和购房者在 ...
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,原告认为被告的行为已经严重阻碍了买卖合同的履行,故请求判令:一、原、被告双方于2009年8月30日签订的《上海市商品房预售合同》继续履行;二、被告承担 责任,但若是因第二种情形造成延期,因贷款系被告方代办,则原告应有按合同补充条款及法律规定采取补救措施的权利。现在本案中,首先,被告方未能提供证据证明 ...
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