成立业主大会的物业项目选聘物业管理企业，实施物业管理招标前，应召开业主大会会议确定招标方式、委托管理的内容及具体标准。物业管理招标由招标人依法组织实施。第六条 和相关文件资料；（二）中标候选人排序名单；（三）对推荐中标候选人的投标方案、技术、商务风险等比较分析评估和理由；（四）需进一步协商的问题及协商 ...
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情形之一的，甲方应当缴纳物业服务费：1.筹备组成立满3个月未召开首次业主大会会议的；2.首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的；3. 需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应当按规定办理相关手续，制定施工方案，开工前要在物业管理区域内公示，施工过程中尽可能减少对业主的 ...
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物权法》第59条规定农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，补偿款的分配方案必须依法征地补偿时，定程序经本集体成员共同制定。二是《物权法》第 不满意，有权利按照合同规定解除对该物业服务企业的聘用，但解聘过程需遵照法律程序，召开业主大会投票决定，投票结果要达到专有部分所占建筑物面积过半且业主 ...
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利润分红1万元的收条一张。2009年9月的12日至15日，2009年金融外包大会召开。二、2009年9月17日，被上诉人与上诉人签订《终止合作协议》一份， 名肖姓女子与一名陪同男子至上诉人处，随即传出争吵声引人围观，至整层业主无法正常工作；2009年9月21日上午，上述两人与上诉人发生口角并大肆吵闹， ...
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物权法》第59 条规定农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，补偿款的分配方案必须依法征地补偿时，定程序经本集体成员共同制定。二是《物权法》第 不满意，有权利按照合同规定解除对该物业服务企业的聘用，但解聘过程需遵照法律程序，召开业主大会投票决定，投票结果要达到专有部分所占建筑物面积过半且业主 ...
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物权法》第59 条规定农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，补偿款的分配方案必须依法征地补偿时，定程序经本集体成员共同制定。二是《物权法》第 不满意，有权利按照合同规定解除对该物业服务企业的聘用，但解聘过程需遵照法律程序，召开业主大会投票决定，投票结果要达到专有部分所占建筑物面积过半且业主 ...
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本身，也是全国人民代表大会制定的。此与采三权分立体制的国家，先召开国民（代表）大会制定宪法，由宪法授权议会行使立法权（并授权总统行使行政权，授权法院行使 的三字；删去本章所有条文中的业主一语，而代之以建筑物区分所有人概念；条文中的业主大会，改为建筑物区分所有人大会；业主委员会，改为管理委员会。 理由： ...
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居民区的建设单位必须按照国家有关标准要求，将公共服务设施配套建设纳入建设工程规划设计方案。城市规划行政主管部门要按照规定的配套建设指 标对建设工程规划设计 物业服务企业协调机制，及时协调解决物业服务纠纷，维护各方合法 权益。召开业主大会、业主委员会会议应当告知所在社区居民委员会，并听取其意见。（二十二 ...
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人员配备；(四)物业管理用房及相应管理设施的配置；(五)物业管理费用的收支预算方案；(六)物业管理服务分项标准与承诺；(七)物业维修养护设想；(八)物业管理应急 业主委员会的，招标过程中发生的相关费用可自行筹集，也可经业主大会或业主代表大会决定在物业管理服务用房收益或其他收益中列支或在维修基金的利息中 ...
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。另一种做法，法院在作出撤销决定的同时，责令有关集体经济组织或者村民委员会重新召开会议对有关事项作出决定，而非将有关利益直接判决给付有关的农民集体成员。 第78条第2款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。）这是因为《物权法》第78条第 ...
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